Тернопіль - Форум Файного Міста
Назад   Тернопіль - Форум Файного Міста > Балачки файного міста > Господарські справи > Ремонт і будівництво Форум ВКонтактє Форум в Твітері


Як будувати та робити ремонт правильно?

Відповідь
 
Параметри теми Параметри перегляду
Старий 08.02.2016, 13:23 #2613703   #61
ChuykoArchitect
Активний учасник
 
Аватар для ChuykoArchitect
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Цитата:
Допис від Tamriel Переглянути допис
Доброго дня, можливо підкажете, скільки часу в гапа чи гіпа повинен зберігатися архів проекту? Ніби то 10 років, але не можу знайти точного посилання на ДСТУ. Дякую.
Перелік типових документів, що створюються під час діяльності державних органів та органів місцевого самоврядування, інших установ, підприємств та організацій, із зазначенням строків зберігання документів, розділ ІІ, пункт 3. ВИШУКУВАННЯ, ПРОЕКТУВАННЯ, БУДІВНИЦТВО, ЕКСПЛУАТАЦІЯ. Напевно вам варто дивитись тут - підпункт 3.4. Проектування об’єктів капітального будівництва, а саме позицію №1481.Індивідуальні проекти на будівництво (здійснені). Там термін зберігання від 5 років і до безкінечності.

ДСТУ Б А.2.4-20:2008. СПДБ. Правила обліку та зберігання оригіналів проектної документації - ось ще ДСТУ по даному питанню.


ДСТУ не є обов'язковими до виконання. Тільки якщо є посилання на ДСТУ у Законах України чи ДБН-ах, чи підзаконних актах. І то треба перевірити, бо з 2016 року відмінили деякі ДСТУ та ГОСТ-и.

Востаннє редагував ChuykoArchitect: 08.02.2016 о 14:44.
ChuykoArchitect зараз поза форумом  
Подякував(ла):
Tamriel (08.02.2016)
Старий 03.03.2016, 13:05 #2620213   #62
kavun24
Активний учасник
 
Аватар для kavun24
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Доброго дня. Цікавить "перепланування" квартири. Куди потрібно звертатись для отримання дозволу і взагалі що потрібно для цього (з документів)
kavun24 зараз поза форумом  
Старий 03.03.2016, 13:57 #2620226   #63
ChuykoArchitect
Активний учасник
 
Аватар для ChuykoArchitect
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Цитата:
Допис від kavun24 Переглянути допис
Доброго дня. Цікавить "перепланування" квартири. Куди потрібно звертатись для отримання дозволу і взагалі що потрібно для цього (з документів)
Залежно від того що розуміється під переплануванням.
Якщо зміни незначні - розібрати перегородку між коридором та кімнатою, перенести двері в перегородці, об'єднати кімнати, змінити місцями унітаз та умивальник у ванній - це все робиться без отримання дозволу та подальшого введення в експлуатацію. Якщо зміняться площі при цьому - треба зробити новий техпаспорт та внести зміни у свідоцтво про право власності.
Якщо мова йде про зміни в несучих стінах, перенесення інженерних комунікацій, добудови, об'єднання балконів та тому подібне - потрібні дозволи, проекти та документи на квартиру (техпаспорт, свідоцтво про право власності).
ChuykoArchitect зараз поза форумом  
Старий 03.03.2016, 14:29 #2620232   #64
kavun24
Активний учасник
 
Аватар для kavun24
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

є ось таке


а планую так
kavun24 зараз поза форумом  
Старий 03.03.2016, 15:23 #2620242   #65
ChuykoArchitect
Активний учасник
 
Аватар для ChuykoArchitect
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Цитата:
Допис від kavun24 Переглянути допис
є ось таке


а планую так
Ось посилання на Житловий Кодекс
Цитата
Допис від Житловий Кодекс
Стаття 152. Порядок проведення переобладнання і перепланування приміщень приватного житлового фонду

Виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію не потребується.
{Стаття 152 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3187-12 від
06.05.93; в редакції Закону N 191-VIII ( 191-19 ) від 12.02.2015 }
Ось стаття про перепланування, але це не є офіційним документом, тому її можна лише для ознайомлення використовувати.

Ти не менше квартира повинна відповідати нормативним вимогам. У вашому варіанті скорше всього будуть питання у газовиків до кухні. Тобто якщо будете вводити в експлуатацію газ то можуть бути проблеми. І ще я не знаю чи стіна між кухнею та вітальнею є несучою.

По функціональності - не впевнений що до кухні буде зручно ходити через вітальню. Вам дійсно потрібна така велика ванна? Ви й так об'єднуєте два санвузли в один.
ChuykoArchitect зараз поза форумом  
Старий 03.03.2016, 15:29 #2620247   #66
kavun24
Активний учасник
 
Аватар для kavun24
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Цитата:
Допис від ChuykoArchitect Переглянути допис
Ось посилання на Житловий Кодекс


Ось стаття про перепланування, але це не є офіційним документом, тому її можна лише для ознайомлення використовувати.

Ти не менше квартира повинна відповідати нормативним вимогам. У вашому варіанті скорше всього будуть питання у газовиків до кухні. Тобто якщо будете вводити в експлуатацію газ то можуть бути проблеми. І ще я не знаю чи стіна між кухнею та вітальнею є несучою.

По функціональності - не впевнений що до кухні буде зручно ходити через вітальню. Вам дійсно потрібна така велика ванна? Ви й так об'єднуєте два санвузли в один.

кухня дуже маленька, та і ванна з туалетом теж.
ванна - 135х150
туалет - 75х150
кухня - 210х260

З.І. Несучу стіну не трогаю)

Востаннє редагував kavun24: 03.03.2016 о 15:35.
kavun24 зараз поза форумом  
Старий 03.03.2016, 15:48 #2620250   #67
ChuykoArchitect
Активний учасник
 
Аватар для ChuykoArchitect
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Цитата:
Допис від kavun24 Переглянути допис
кухня дуже маленька, та і ванна з туалетом теж.
ванна - 135х150
туалет - 75х150
кухня - 210х260

З.І. Несучу стіну не трогаю)
Варіант для життя можливий, тільки одразу розставляйте меблі та обладнання. Порожня кімната не покаже чи достатньо площі, чи замало. Єдине що б я зробив - то отвір між кухнею та вітальнею зробив вужчим, тобто зробив у створі стіни між кухнею та ванною. В цю нішу можна поставити холодильник чи зробити шафу і вона не випиратиме, економлячи місце.


Щодо дозволів - якщо робити все згідно законодавства, то вам доведеться пройти сім кіл пекла по різних інстанціях. Довго, дорого, нервово.
ChuykoArchitect зараз поза форумом  
Старий 04.03.2016, 11:38 #2620375   #68
kavun24
Активний учасник
 
Аватар для kavun24
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Цитата:
Допис від ChuykoArchitect Переглянути допис
Щодо дозволів - якщо робити все згідно законодавства, то вам доведеться пройти сім кіл пекла по різних інстанціях. Довго, дорого, нервово.
9 числа буду знати точний список документів та дозволів і т.д. що потрібно мати)
Хотя в Україні простіше зробити і вже узаконити готове (штраф порівняно з оплатою при оформленні менший)
kavun24 зараз поза форумом  
Старий 04.03.2016, 12:06 #2620389   #69
ChuykoArchitect
Активний учасник
 
Аватар для ChuykoArchitect
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Цитата:
Допис від kavun24 Переглянути допис
9 числа буду знати точний список документів та дозволів і т.д. що потрібно мати)
Хотя в Україні простіше зробити і вже узаконити готове (штраф порівняно з оплатою при оформленні менший)
Як це не прикро говорити, але ви праві.
Список документів та дозволів ще може залежати від конкретного міста та навіть настрою чиновника у сьогоднішній день.
ChuykoArchitect зараз поза форумом  
Старий 20.04.2016, 09:44 #2630517   #70
igor2699
Учасник
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

привіт.
яка має бути цегляна стіна (1.5 чи 2 цегли) в будинку (1.5 поверхи) по сучасним нормам і яка товщина утеплювача (пінопласт або вата).
igor2699 зараз поза форумом  
Старий 20.04.2016, 13:43 #2630561   #71
ChuykoArchitect
Активний учасник
 
Аватар для ChuykoArchitect
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Цитата
Допис від igor2699 Переглянути допис
привіт.
яка має бути цегляна стіна (1.5 чи 2 цегли) в будинку (1.5 поверхи) по сучасним нормам і яка товщина утеплювача (пінопласт або вата).
Мінімальна товщина несучої стіни має бути 25 см (в одну цеглу). Щодо утеплення - дані приблизні, оскільки точну товщину може дати розрахунок. Якщо стіни з цегли товщиною 38 см (в півтори цегли) то необхідно мінімум 12-13 см утеплення пінопластом марки ПСБ 25С. Мінвата теж такої товщини. Мурувати стіни товщиною 51 см (у дві цегли) для двоповерхового будинку, як на мене, немає доцільності.
ChuykoArchitect зараз поза форумом  
Подякували 2:
igor2699 (04.05.2016), mhl (25.04.2016)
Старий 25.04.2016, 11:17 #2631607   #72
mhl
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

З власних спостережень, в нас більшість при товщині стін в півтори цегли дають 10 см утеплювача. Наскільки це критично, з погляду розходу газу, або з інших причин? З іншої сторони, якщо давати 15 чи 20 см утеплювача, то на скільки, в процентному співвідношенні, буде йти менше газу, порівняно з 10 см (в середньому за сезон в наших кліматичних умовах)? Зрозуміло, що для кожного будинку ці дані будуть індивідуальними, але хотілося б хоча би приблизно зорієтуватися, щоб визначити, за який період зможуть окупитися додаткові витрати на збільшений шар утеплювача.
mhl зараз поза форумом  
Старий 25.04.2016, 15:40 #2631663   #73
Mutter
Активний учасник
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Якщо стіна із повнотілої цегли то її коефіцієнт теплопровідності приблизно 0,65 Вт/(м2*С°), ширина півтори цегли 0,375 м, звідси коефіцієнт опору теплопередачі R = 0.375/0.65 = 0.57 (м²•С°/Вт) при норм не менше ніж 3,3 м²•С°/Вт.

Пінопласт 10 мм: R = 0.1/0.037 = 2.7 (м²•С°/Вт)
Пінопласт 15 мм: R = 0.15/0.037 = 4,05 (м²•С°/Вт)
Пінопласт 20 мм: R = 0.2/0.037 = 5.4 (м²•С°/Вт)

Додаємо опір стіни і пінопласту(10см) 0,57+2,7 = 3,27 (м²•С°/Вт) впринципі виходить на мінімальний показник, але ці коефіціенти зазначаються для сухих матеріалів, фактично їх там нема, реально буде десь 2,4-2,7 ну і влітку в жару 3,2. Так шо піноплст мінімум 15 см, але треба рахувати точку роси можливо замало буде.

тепер треба врахувати
35 - 40 % від всіх тепловтрат припадає припадає на стіни;

Чисто "на око" припущу, що при утепленні стін 15см пінопластом тепловтрати стін скоряться в 7 разів, звідси 40%(тепловтрат що припадає на стіни ) / 7 = 6% тобто сумарні втати будинку зменшаться на 34% (40%-7%);
Тому оціночно газу буде спалюватися на процентів 30 менше. Далі рахуйте по баблу..

Камяну вату + вентильований фасад не розглядаєте? як на мене краще..
Mutter зараз поза форумом  
Старий 25.04.2016, 16:02 #2631672   #74
mhl
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Цитата Камяну вату + вентильований фасад не розглядаєте? як на мене краще..
..та якраз розглядаю, але ціна, однако.
Крім того ще не визначився щодо зовнішнього оздоблення. Всякі плитки в мене з офісними спорудами з металу і скла асоціюються, а на приватному будинку в себе щось не дуже то уявляю. Сайдинг теж не подобається.
Цитата Чисто "на око" припущу, що при утепленні стін 15см пінопластом тепловтрати стін скоряться в 7 разів
- це порівняння стіни без утеплення із стіною+15см.
Прикиньте ще, будь-ласка, навіть так, чисто "на око", в скільки разів скоротяться тепловтрати при 10 і 20 см.

Додано через 3 секунды
Цитата Камяну вату + вентильований фасад не розглядаєте? як на мене краще..
..та якраз розглядаю, але ціна, однако.
Крім того ще не визначився щодо зовнішнього оздоблення. Всякі плитки в мене з офісними спорудами з металу і скла асоціюються, а на приватному будинку в себе щось не дуже то уявляю. Сайдинг теж не подобається.
Цитата Чисто "на око" припущу, що при утепленні стін 15см пінопластом тепловтрати стін скоряться в 7 разів
- це порівняння стіни без утеплення із стіною+15см.
Прикиньте ще, будь-ласка, навіть так, чисто "на око", в скільки разів скоротяться тепловтрати при 10 і 20 см.

Востаннє редагував mhl: 25.04.2016 о 16:02. Причина: Пізніше додано
mhl зараз поза форумом  
Старий 26.04.2016, 17:56 #2631879   #75
ChuykoArchitect
Активний учасник
 
Аватар для ChuykoArchitect
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Цитата
Допис від mhl Переглянути допис
З власних спостережень, в нас більшість при товщині стін в півтори цегли дають 10 см утеплювача. Наскільки це критично, з погляду розходу газу, або з інших причин? З іншої сторони, якщо давати 15 чи 20 см утеплювача, то на скільки, в процентному співвідношенні, буде йти менше газу, порівняно з 10 см (в середньому за сезон в наших кліматичних умовах)? Зрозуміло, що для кожного будинку ці дані будуть індивідуальними, але хотілося б хоча би приблизно зорієтуватися, щоб визначити, за який період зможуть окупитися додаткові витрати на збільшений шар утеплювача.
Вище вже порахували, тому повторюватись не буду. Утеплення будинку потрібно розглядати в комплексі. Тепловтрати йдуть не лише через стіни. Велике значення мають вікна та двері, їх ущільнення. утеплення відкосів. Цоколь теж має бути утеплений, стеля. Через вентиляцію тікає дуже багато тепла. Підлога, особливо якщо є холодний підвал теж дає тепловтрати
Тобто можна утеплити будинок і 8-ми сантиметрами пінопласту, грамотно вирішивши всі примикання і він буде тепліший та економніший ніж утеплення абияк 15-20-сантиметровим шаром. Пам'ятайте про це.

"На око" такі речі краще не прикидати, а розрахувати самому або звернутись до фахівця.
ChuykoArchitect зараз поза форумом  
Старий 05.05.2016, 23:58 #2633311   #76
BleSSeD
 
Аватар для BleSSeD
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Чим краще утепляти будинок? Мінватою чи пінопластом?
BleSSeD зараз поза форумом  
Старий 06.05.2016, 09:38 #2633332   #77
kavun24
Активний учасник
 
Аватар для kavun24
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Хто підскаже де можна замовити та які орієнтовно ціни за м/п на перила балконні? ніяких виєб*** не тре, прості перила максимум пару закруцьок на них
kavun24 зараз поза форумом  
Старий 08.05.2016, 22:01 #2633635   #78
ChuykoArchitect
Активний учасник
 
Аватар для ChuykoArchitect
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Цитата:
Допис від BleSSeD Переглянути допис
Чим краще утепляти будинок? Мінватою чи пінопластом?
Залежить від матеріалу зовнішніх стін (цегла, газо/піноблоки), виду опорядження фасаду (штукатурка, вентильований фасад), бюджету. Треба рахувати опір теплопередачі, точку роси.
Найпростіший варіант - пінопласт ПСБ 25 С + штукатурка. Мінвата має свою специфіку, якщо покривати штукатуркою, штукатурка має бути паропроникною, щоб утеплювач не повідвалювався з фасаду.
ChuykoArchitect зараз поза форумом  
Подякував(ла):
Yura495397 (11.05.2016)
Старий 11.05.2016, 15:08 #2634015   #79
98735
Учасник
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Полностью согласен с ChuykoArchitect, смотря от того с чего вы построили дом - от того нужно упираться и выбирать утеплитель. Существует их множество - и мин вата, и пенополистирол, и пенополиуретан, и жидкая теплоизоляция. Выбор зависит от вас. Можете прочитать статью здесь все подробно описано о всех утеплителях , их свойствах и большинство их применения.
98735 зараз поза форумом  
Сказав(ла) Фууу!:
ChuykoArchitect (11.05.2016)
Старий 16.05.2016, 17:57 #2634857   #80
RomanKr
Banned
Типово Відповідь: Як будувати та робити ремонт правильно?

Позаторік також провів глобальне утеплення квартири, для утеплення стін вирішив обрати мінвату, ніби тепло тримає непогано. Також утеплював і підлогу, проконсультувався зі знайомим спеціалістом, порадив замовити дошку підлоги на білоруському інтернет-магазині http://dveribelorussii.com.ua/catalo...er/doska-pola/, результат задовільнив усі очікування, якість дерева дійсно хороша, планую тепер провести такий же ремонт у квартирі доньки.

Востаннє редагував RomanKr: 16.05.2016 о 18:02.
RomanKr зараз поза форумом  
Сказали Фууу!: 2
---ANDRE--- (17.05.2016), ChuykoArchitect (16.05.2016)
Відповідь

Мітки
архітектура, будівництво, ремонт, проектування, дизайн


Параметри теми
Параметри перегляду

Ваші права у розділі
Ви не можете створювати теми
Ви не можете писати дописи
Ви не можете долучати файли
Ви не можете редагувати дописи

BB-код є Увімк.
Усмішки Увімк.
[IMG] код Увімк.
HTML код Вимк.

Швидкий перехід




vBulletin 3.8.7 ; Переклад: © Віталій Стопчанський, 2003-2016 Форум Файного Міста Тернопіль
VBSilver style released under GPL by TC Port of subSilver released by and copyright of phpBB
Е-mail адміністратора серверу
Часовий пояс GMT +2. Поточний час: 04:35.
Яндекс.Метрика