Тернопіль - Форум Файного Міста
Назад   Тернопіль - Форум Файного Міста > Балачки файного міста > Моя балачка

Моя балачка Розмови та дискусії на різні молодіжні (і не тільки) теми.


Макбуд і ЖК "Щастя"

Відповідь
 
Параметри теми Параметри перегляду
Старий 19.02.2018, 22:40 #2721886   #61
igorslf
 
Аватар для igorslf
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата:
Допис від хамід Переглянути допис
Це жовтий будинок Престижбуду в гідропарку,той що з годинником,
ну хто так строїть-на першому поверсі газова труба тупо заведена у вікно
І то не в одному місці,попри тротуар їх мінімум два є
себто то є або коряво виправлений прорахунок або проектне рішення ...



Проходячи повз це дивуюся як можна було допустити ці дрібниці, у норм забудовників з того боку де димоходи роблять комірчини і практично і не по дибільному з комином у віконну раму.

Колись йшов то замітив таку фігню власники впороли з замовленням балкону, забули про комин, але з часом переробили звісно ж.

igorslf зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 20.02.2018, 06:22 #2721898   #62
louis50
Активний учасник
 
Аватар для louis50
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата Ціни на нерухомість приближаються до львіських, а якість та вигляд - аж ніяк.
ну ціни на нерухомість в тернополі дійсно "на рівні". це при чому що львів також досить недешеве місто. але поки беруть все підряд без розбору, або мають гроші будувати - от такі і ціни. одні думають що їсти, другим гроші нема де вкласти.
згадали за той будинок з годинником біля станції юних техніків. майже всі вікна темні. але ціну тримають і поряд ще один будинок будується.
темні вікна новобудов це загадка останніх років 5. чи то манія в людей квартири купляти і там не заселятись, чи і так жити мають де раз з заселенням не спішать.
louis50 зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 20.02.2018, 08:44 #2721908   #63
igorslf
 
Аватар для igorslf
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата чи то манія в людей квартири купляти і там не заселятись, чи і так жити мають де раз з заселенням не спішать
або ж ще рік-два за кордоном заробляють на ремонт і меблі, що 30% вартості квартири, якщо брати усе найдешевше. Але ж стелити дешевий ламінат не хочеться, паркету би і.т.д і так ще +рік.
Всяке буває, в кожного свої нюанси часом об'єктивно нормальні, часом на рівні безглуздя. Якось в гаражах машину робив, приходить старший чоловік поряд гараж, виводить оутбека на вигляд не старше 10 років. Майстер, який мені робив машину питає, а чо ти їздиш, де твій син, чоловік каже – а от купив машину і вирішив їхати на заробітки в Польщу, дав мені ключі, попросив, щоб приходити час від часу їздити, щоб не застоювалася.
igorslf зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 20.02.2018, 10:37 #2721919   #64
Petro Ford
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

От поясніть мені, бо може чогось не розумію. В "Щасті", в тому що побудоване вже все продане, а продається в тому, що будують, а по суті його ще немає. 14 кілогривень за метр. Двойка - 60 метрів, тобто 840 тис. Та за такі гроші можна взяти вже побудоване. Нафіга ризикувати вкладаючи в те, що можливо не добудується?
Petro Ford зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 20.02.2018, 11:24 #2721920   #65
igorslf
 
Аватар для igorslf
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата 14 кілогривень за метр
ого, це вже трішки перебор, ну 12,5-13 ще якось можна. Але хто зна, може для когось за такі гроші щастя, щоб вид з вікна на гаражі і ХБК. Чи може у них розтермінування до кінця будівництва, у кого немає усіх грошей це важливий момент.
Креатор у Львові від 13 ставить тобто за 14 уже повинні бути норм поверхи, відповідно до прикладу як інвестиція під оренду Львів значно привабливіший.
igorslf зараз поза форумом  
Подякував(ла):
louis50 (21.02.2018)
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 20.02.2018, 12:38 #2721928   #66
paravozz
Убить всех челавеков
 
Аватар для paravozz
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Нарив цікавий форум а в ньому цікаву тему
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1840706

Додано через 3 хвилини
Цитата:
Допис від louis50 Переглянути допис
ну ціни на нерухомість в тернополі дійсно "на рівні". це при чому що львів також досить недешеве місто. але поки беруть все підряд без розбору, або мають гроші будувати - от такі і ціни. одні думають що їсти, другим гроші нема де вкласти.
згадали за той будинок з годинником біля станції юних техніків. майже всі вікна темні. але ціну тримають і поряд ще один будинок будується.
темні вікна новобудов це загадка останніх років 5. чи то манія в людей квартири купляти і там не заселятись, чи і так жити мають де раз з заселенням не спішать.
Купити квартиру це найпростіше. Я не кажу, що це легко і кожен може. Просто квартира це назбирав і купив. А далі буде видно. Аби гроші не пропали. Ітд. А вот вже ремонти ітд це додаткові гроші, яких в багатьох тупо нема. Тому і пустують ті хати роками.

Востаннє редагував paravozz: 20.02.2018 о 12:38. Причина: Пізніше додано
paravozz зараз поза форумом  
Подякував(ла):
poisonous (20.02.2018)
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 20.02.2018, 13:55 #2721939   #67
Emmi
Активний учасник
 
Аватар для Emmi
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата:
Допис від louis50 Переглянути допис
ну ціни на нерухомість в тернополі дійсно "на рівні". це при чому що львів також досить недешеве місто. але поки беруть все підряд без розбору, або мають гроші будувати - от такі і ціни. одні думають що їсти, другим гроші нема де вкласти.
Це типова піраміда. Суспільство швидко розшаровується на тих, хто не може звести кінці з кінцями і на тих, хто не знає куди гроші вкласти для збереження і примноження.
Будівельні фірми заточені під те, що платоспроможного населення буде ставати більше і постійно буде кому продавати житло. Це все одно що в ланівецькому районі побудувати філію заводу Мазераті для забезпечення автомобілями мічцевих мешканців.
Emmi зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 20.02.2018, 13:56 #2721940   #68
Petro Ford
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата:
Допис від igorslf Переглянути допис
Чи може у них розтермінування до кінця будівництва, у кого немає усіх грошей це важливий момент. .
Минулого року Матла давав розтермінування: на момент здачі будинку треба було оплатити, вроді 50% а решта на виплату на 12 місяців після здачі. Хоча про відсоток можу помилятись, але те що кінцевий розрахунок через рік - 146%
Petro Ford зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 20.02.2018, 14:18 #2721943   #69
SPO
Активний учасник
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Зараз будівельний бум, який почався в 2014 році помаленько закінчується. Коли гривня знецілилася в три рази, а люди мали можливість купляти квартири маючи заощадження в доларах чи євро. Тому і купляли всі по 2-3 квартири і селили туди квартирантів, які в персепктиві теж планували купити собі квартиру. Чув, багато випадків, що ті самі квартири і відкупляли в тих людей. Зараз всі хто міг за цей час купити хати, вже купили. А будинки все рівно будують. І може відбутися така ситуація як в Києві (хтось вже кидав ссилку на цю статтю). Хоча враховуючи кількість людей, які в нас (Тернополі) і не тільки на заробітках, то час від часу купляти будуть. Великий + тільки в тому, що ціноутворення відбувається в гривнях, а не доларах чи тим більше євро. Тому бізнесмени-будівельники вже так не можуть нажитися на покупцях квартир і заробляють на будинку не 300% а 100-150%.
А мінус в тому, що з року в рік все більше халтурять при будівництві новобудов.
SPO зараз поза форумом  
Подякував(ла):
louis50 (21.02.2018)
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 20.02.2018, 14:20 #2721945   #70
igorslf
 
Аватар для igorslf
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата
Допис від Petro Ford Переглянути допис
Минулого року Матла давав розтермінування: на момент здачі будинку треба було оплатити, вроді 50% а решта на виплату на 12 місяців після здачі. Хоча про відсоток можу помилятись, але те що кінцевий розрахунок через рік - 146%
Круто, в певній мірі як кредиторська установа. Ще би будував так як розстрочки дає, ціни б йому не було.
igorslf зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 20.02.2018, 14:54 #2721949   #71
Petro Ford
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата:
Допис від igorslf Переглянути допис
Круто, в певній мірі як кредиторська установа. Ще би будував так як розстрочки дає, ціни б йому не було.
І не посперечаєшся
Petro Ford зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 20.02.2018, 15:21 #2721951   #72
igorslf
 
Аватар для igorslf
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата що з року в рік все більше халтурять при будівництві новобудов
ага, є красафчики. які умудряються бити сваї, а рядом вже забиті заливати в бетон, звісно ж розуміючи, що так категорично не можна, а так, щоб процес не стояв. Таким чином щойно залита фундаментна підготовка, яка взяла мінімальну міцність в наступні дні починає руйнуватися бухканням сваєбоя.
igorslf зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 21.02.2018, 11:36 #2722039   #73
ChuykoArchitect
Активний учасник
 
Аватар для ChuykoArchitect
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата:
Допис від хамід Переглянути допис
Це жовтий будинок Престижбуду в гідропарку,той що з годинником,
ну хто так строїть-на першому поверсі газова труба тупо заведена у вікно
І то не в одному місці,попри тротуар їх мінімум два є
себто то є або коряво виправлений прорахунок або проектне рішення ...



Газові труби це взагалі біда усіх новобудов. Газовикам однаково який то матиме вигляд, головне щоб відповідало ГОСТ-у 70-хх років.
ChuykoArchitect зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 21.02.2018, 13:57 #2722054   #74
AMOROSO
 
Аватар для AMOROSO
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата:
Допис від ChuykoArchitect Переглянути допис
Газові труби це взагалі біда усіх новобудов. Газовикам однаково який то матиме вигляд, головне щоб відповідало ГОСТ-у 70-хх років.
Біда не в ГОСТах а в плануванні квартир, газова труба має заходити безпосередньо в приміщення де є газове обладнання (котел, плита..), а там кухня і балкон, а збоку житлові кімнати через які йти не можна, то куди вона має зайти, та труба!?
AMOROSO зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 21.02.2018, 14:59 #2722064   #75
ChuykoArchitect
Активний учасник
 
Аватар для ChuykoArchitect
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата:
Допис від AMOROSO Переглянути допис
Біда не в ГОСТах а в плануванні квартир, газова труба має заходити безпосередньо в приміщення де є газове обладнання (котел, плита..), а там кухня і балкон, а збоку житлові кімнати через які йти не можна, то куди вона має зайти, та труба!?
По тих же ГОСТ-ах, і навіть ДБН-ах не можна робити кухні-студії, через вимоги газовиків доречі. Так само труба може фарбуватись у колір фасаду, але спробуйте пояснити це якомусь Василю Петровичу з ГазКонтори.
Просто ті труби йдуть по всьому фасаду і виглядають дуже убого.
ChuykoArchitect зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 21.02.2018, 15:19 #2722067   #76
Petro Ford
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата:
Допис від AMOROSO Переглянути допис
Біда не в ГОСТах а в плануванні квартир, газова труба має заходити безпосередньо в приміщення де є газове обладнання (котел, плита..), а там кухня і балкон, а збоку житлові кімнати через які йти не можна, то куди вона має зайти, та труба!?
Ну так можна ж на пів цегли віконний проєм звузити, щоб труба заходила не через вікно
Petro Ford зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 21.02.2018, 15:52 #2722074   #77
AMOROSO
 
Аватар для AMOROSO
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата
Допис від Petro Ford Переглянути допис
Ну так можна ж на пів цегли віконний проєм звузити, щоб труба заходила не через вікно
Про то і мова, що це не було враховано на етапі проектування/будівництва, а не проблема в ГОСТ/ДБН..
AMOROSO зараз поза форумом  
Подякував(ла):
Petro Ford (21.02.2018)
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 21.02.2018, 19:08 #2722103   #78
ChuykoArchitect
Активний учасник
 
Аватар для ChuykoArchitect
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата:
Допис від AMOROSO Переглянути допис
Про то і мова, що це не було враховано на етапі проектування/будівництва, а не проблема в ГОСТ/ДБН..
Щоб врахувати ці всі моменти — треба заплатити за проект. А щоб врахувати грамотно — заплатити не копійки а достойну ціну. Але навіщо, коли і так зійде?
Доречі те що труба так цього входить у вікно не найстрашніше. От те що через це недоз'єднання будуть тепловтрати — набагато гірше.
ChuykoArchitect зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 21.02.2018, 20:21 #2722109   #79
Romko_7
 
Аватар для Romko_7
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Цитата:
Допис від ChuykoArchitect Переглянути допис
Щоб врахувати ці всі моменти — треба заплатити за проект.
так ціна квартир в тому будинку вверхі піде і хто їх купить?хіба розрекламувати їх як ілітні,ВІП і тд.

нову площадку он вже засипають,прямо на сніг .самосвали їздили,бульдозер горнув.
вид з Тарнавського.
Romko_7 зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Старий 21.02.2018, 21:22 #2722126   #80
SPO
Активний учасник
Типово Відповідь: Макбуд і ЖК "Щастя"

Так, так. А будинок біля якого ти фоткав теж стоїть на нагорнутій землі (грунті). Цікаво чи знають про це його жильці??
SPO зараз поза форумом  
Офтопів до посту: 0  Офтоп  
Відповідь


Параметри теми
Параметри перегляду

Ваші права у розділі
Ви не можете створювати теми
Ви не можете писати дописи
Ви не можете долучати файли
Ви не можете редагувати дописи

BB-код є Увімк.
Усмішки Увімк.
[IMG] код Увімк.
HTML код Вимк.

Швидкий перехід




vBulletin 3.8.7 ; Переклад: © Віталій Стопчанський, 2003-2018 Форум Файного Міста Тернопіль
VBSilver style released under GPL by TC Port of subSilver released by and copyright of phpBB
е-mail адміністратора серверу
Часовий пояс GMT +2. Поточний час: 07:15.