|
Моя балачка Розмови та дискусії на різні молодіжні (і не тільки) теми. |
|
Параметри теми | Пошук у темі | Параметри перегляду |
13.04.2013, 11:54 #2185407 | #81 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
http://www.necultra.com/index.php?lang=ru Це хоч не якийсь Мадрид, але.... Додано через 1 хвилину Востаннє редагував WakS: 13.04.2013 о 11:54. Причина: Пізніше додано |
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
13.04.2013, 12:16 #2185429 | #82 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
http://ukrref.com.ua/?id=MjY2MQ%3D%3D
Додано через 2 хвилини Востаннє редагував ОРДА: 13.04.2013 о 12:16. Причина: Пізніше додано |
|
13.04.2013, 12:40 #2185439 | #83 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
ціни в нас дійсно дуже високі і основна причина цього- заробітчани! Їх у нашій області дуже багато і вони не знають де діти гроші і тому купляють нерухомість в тернополі або дітям або як капіталовкладення. Думаю це явище тимчасове на кілька років, люди вже зрозуміли що вертатись сюди немає сенсу а за ті гроші можна закордоном купити навіть маленький будиночок.
|
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
13.04.2013, 17:20 #2185685 | #84 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
1. Заробітчени заробляють чистими по 700-1000 євро, це на однокімнатну сиру квартиру треба пахати 2 роки, при тому що всі гроші треба відкладати. А якщо ще помогати дітям, старим батькам чи хоч 20-30% тратити на себе - то термін може легко сягнути 5 років. Так, колись заробляючи ті самі 700 євро можна було заробити на однокімнатну за 6 місяців, але ті часи давно пройшли, і були вони дуже короткий час. 2. Про дешеві ціни за кордоном. Так, дешеві ціни за кордоном є, можна купити за 50 штук цілий будинок. Але чогось ті що це повторяють забувають сказати в якій жопі буде той будинок і в якомі стані. Наприклад в США в нормальному районі однокімнатна квартира буде коштувати як мінімум 150К, то при тому що вона буде в домі який побудований в 1920их і де не можна мати пралки бо старі комунікації. Нормальні будинки в нормальному стані за містом починаютюся з 400тис якщо в місті - то починаються з 800тис. В європі приблизно те ж, мінімальна квартира, якщо вона не в гетто або якомусь депресивному районі - буде коштувати мінімум 100К євро. Тому не треба тут свистіти дурниць про зажравшихся заробітчан і дешеве житло "там", купують тут, бо там за свої ЗП нічого купити не можуть. А якщо людина 10 років гобатилась і купила собі чи дітям квартиру - то я ніяк не вважаю правельним називати це "не знають де діти гроші", тим хто так каже пропоную їхати на заробітки, і не забути взяти лопату - шоб гроші гребсти. В шатах наприклад люди збирають на початкових 10-20% років 5, беруть кредити і потім ще років 30 виплачують. А ціни в нас великі через те що дефіцит житла, реально житла будується в рази менше ніж треба. Востаннє редагував vanco2: 13.04.2013 о 20:49. |
|
Подякували 12: |
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
14.04.2013, 14:51 #2186512 | #85 |
тигровий креведко
|
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
про шлаки з ТЕЦ
Во всем мире предпринимаются самые разнообразные попытки использовать шлаки и золу тепловых электростанций, работающих на угле, сланцах, мазуте и т.п. Из них пытаются делать бордюрные камни, барьерные рифы и блоки для строительства, вводить их в асфальт и использовать для других дорожных покрытий. Но шлаки и зола довольно токсичны, их токсичность складывается из токсичности полиароматических углеводородов (в основном бенз(а)пирена), тяжелых металлов и неопознанных органических токсикантов. Концентрация оксидов тяжелых металлов в шлаке и золе на 2-3 порядка (а иногда и более) выше, чем в сжигаемом топливе. По данным (1) в золе содержится значительное количество тяжелых металлов (мг/кг топлива): Металл Угольная электростанция As 490 Ba 1900 Be 30 Cd 30 Cr 370 Co 40 Cu 300 Pb 2100 Hg 5 Sr 1800 V 850 Zn 2800 Следует отметить, что летучая зола включает еще множество чрезвычайно опасных веществ. Подробное исследование токсичных свойств летучей золы было проведено в Нидерландах (2). Полиароматические углеводороды (ПАУ) являются опасными канцерогенами (3). Токсичные тяжелые металлы выбрасываются в форме солей или окислов, то есть в устойчивом виде, и могут находиться в золе неопределенное количество лет. Попадая в организм человека, приводят к поражению печени и желудочно-кишечного тракта, аутоиммунным заболеваниям суставов, заболеваниям нервной системы и психоневрологическим расстройствам, генетическим изменениям у потомков, повышению чувствительности к ионизирующей радиации, остеопорозу трубчатых костей (4, 5). http://www.new-garbage.com/?id=10233 Додано через 10 хвилин Типу дешеві цін на нерухомість в Польщі http://www.dalar.pl/pl/lista_ofert.p...=&prop_id_1036[0]=blok в задуп'ї типу Варки, Кальварії ціни від 9000 грн за метр в старому панельному будинку. В Варшаві район Прага 10 км від центру (типу Баму) від 20 000 грн за метр Комуналка в Польщі в 3-4 рази вища ніж в нас + податок на нерухомість. Востаннє редагував Proof: 14.04.2013 о 14:51. Причина: Пізніше додано |
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
14.04.2013, 15:07 #2186516 | #86 |
Активний учасник
|
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
тому що багато заробітчан - гроші переводять додому і купляють собі житло - але вибачте купляти 1 кімн квартиру за 30000 долларів при зарплатах 1500-2000 то вже краще по можливості купити житло в тій же хоть болгарії - а платити такі сумми за курник в багатоповерхівці не бачу сенсу
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
15.04.2013, 11:35 #2187119 | #88 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
|
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
15.04.2013, 13:12 #2187222 | #89 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
|
|
Сказав(ла) Фууу!: | S.H.A.D.E (15.04.2013) |
15.04.2013, 15:17 #2187364 | #90 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
Влада дає приколістичну ситуацію в нашій країні. Але то ще не саме страшне, саме страшне те що житло і справді будується і при тому ж не мало. І як не дивно можуть собі багато хто купити житло. Справа в іншому. Коли в нас купа народу у власності має по 10 і більше квартир, Які здаються студентам, після чого гроші збираються і вкладаються в нові квартири тим самим збільшуючи дохід. Хоча так, це законно, це правильно, але коли потім цілі поверхи опиняюься у власності певних людей, це вже неподобство. Заробітчан не люблю, бо купа з них поводиться немов королі як приїде сюди.
|
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
15.04.2013, 15:31 #2187380 | #92 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
Доречі, в нас є цілком законні способи будувати житло по собівартості, наприклад є така форма як ТІЗ - коли люди можуть зібратись, скинутись грошима і будувати самостійно, самостійно намати підрядчиків і дт. Але чомусь майже ніхто того не робить. Наприклад мої батьки колись брали участь в такому, житло получилось в ціну ~70% вартості від аналогічного по площі - тобто економія 30%, думаю забудовники десь тих 30%-40% і заробляють - і я не вважаю що це захмарні надприбутки. Ну і як думаєш, яка має бути ціна житла при ЗП в 3000 грн щоб воно було доступне? Додано через 3 хвилини Востаннє редагував vanco2: 15.04.2013 о 15:31. Причина: Пізніше додано |
|
Подякував(ла): |
VT (16.04.2013)
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
15.04.2013, 16:33 #2187437 | #93 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
Поясню чому. Тому що починають всьому будинку влаштовувати свої закони, а по друге цілі підїзди перетворюються на гуртожитки, потім як правило роблять, те що, називається видавлення неугідних сусідів які возникають проти свавілля. Ні, я не проти таких собі міні-олігархів які з двох квартир заробляють на 3 а далі у геометричній прогрессії... Чомуж. А от проти свавілля таких панів, які ладні скупити цілі підїзди...
|
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
15.04.2013, 17:05 #2187456 | #94 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
Яке свавілля? Шо тобі можу зробити власник 3х квартир в домі з 20 і більше квартир? З 3х квартир на третю, при ціні оренди в 100-150 баксів за однокімнатну, на 4ту однокімнатну треба заробляти 5 з половиною років, якщо відкладати всі гроші, а якщо між квартирантами робити якийсь елементарний косметичний ремонт і ше хоча б баксів 200 в місяць забирати собі - цей срок легко може стати і в 10-15 років, то при тому що ціна буде стабільна. А про скуповування квартир одними людьми в всьому будинку - взагалі перший раз чую, і впевнений що ти придумуєш. Про гуртодиток маразм - яка тобі різниця чи там живе власник чи квартирант? |
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
15.04.2013, 17:33 #2187486 | #95 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
Ой, навідь якщо і 5 років, то наступна за 3 а ще наступна за 2 аще наступна за пів року, і це не проблемма. А ще коли в власності в деяких бізнесменів по кілька офісів, то якось на квартиру однокімнатну за 2 роки назбирати для них не проблемма. Свавілля?
Приклад: "Все началось со скромного объявления: «Уважаемые жильцы, убедительно просим вас не оставлять у подъезда автомобили в период с 9-и до 18-и часов». Тогда еще жители дома не знали, что это было объявление большой и кровопролитной войны. Первый этаж дома захватила юридическая фирма со своими адвокатами, мордатыми охранниками и даже одним нотариусом. Фирма теснила жильцов по всем фронтам, и дело даже не в объявлении. Ну, подумаешь, отвоевали у дома десяток парковочных мест, не баре, приткнуться в соседнем дворе, беда в том, что вечная очередь у входа в контору, с девяти утра до шести вечера, начисто перекрывала собой узкий перешеек и в «каменном мешке» оказывались все пятьдесят машин целого дома. Утром люди пытались выехать на работу, но путь им всякий раз преграждала, какая-нибудь пара-тройка машин, с клевым музоном из открытых дверей, а перед машинами, на корточках сидели бойцы заград-отряда в ожидании своей очереди к нотариусу. Спешить им было некуда, вот они и сидели целыми днями на пути. То ли организованно какали, то ли просто четки в руках крутили, непонятно… Скандалить и драться с ними было бессмысленно и не потому, что духу не хватало, просто они, хоть и были все на одно лицо и даже с одинаковым музончиком, но все же, каждый день это были новые бойцы, ничего не знавшие об истории вчерашних сражений. Туалет в юридической фирме имелся, но только для персонала, посетители же, активно пользовались вертикально передвигающимся биотуалетом. Дошло до того, что даже мамочки с колясками предпочитали ходить по лестнице пешком, чтоб только не ездить в биотуалете. А война все расширялась, набирала обороты, но на то враги и были юристами, что с бумажной стороны к ним никак нельзя было подкопаться. Аренда и деятельность законная, а конфликты с парковкой и туалет в лифте – это частные дела посетителей, за которые фирма ответственности нести не может. Ведь это юридическая контора - "Гарант", а не детский сад - «Родничок». Осажденные жители вызвали участкового для переговоров на высшем уровне, но когда увидели насколько тщательно он вытирал ноги перед тем как постучать во вражеский генеральный штаб, всем стало ясно, что этот засланный казачок им тоже не помощник… Наконец, жильцы дошли до крайности - психанули, собрались всем домом и предприняли лобовую атаку офиса, но на встречу им вышли два уравновешенных танка в черных костюмах, они сначала молча показали пальчиком на многочисленные камеры слежения, а потом на свои кобуры - это несколько охладило пыл нападавших, атака захлебнулась и ушла в свисток. Война так бы и закончилась окончательной победой юридического монстра над бедными жителями дома, но у любого, даже самого свирепого и могущественного монстра, есть своя ахиллесова пята, нужен только герой, который сможет ее отыскать. По счастью, в этом несчастном доме жил такой герой. Он звался Игорем и учился в десятом классе. Игорек прошел по всем квартирам, собрал по сто рублей на партизанскую войну, каждому посоветовал крепиться и готовиться к некоторым неизбежным военным лишениям. И люди были готовы на все, они жали герою руку, крестили и целовали в лоб, благословляя на ратный подвиг. Все для фронта – все для победы… Всего лишь через месяц с небольшим, фирма потерпела от Игорька оглушительное поражение и одним прекрасным утром выбросила белый флаг. Вражий офис отступил и обратился в организованное бегство в неизвестном направлении, видимо в поисках врагов попроще… Вот так и закончилась эта великая битва вседомового героя – Игорька, со всемогущим Голиафом… P.S. …А теперь я продемонстрирую свои телепатические способности и попробую предугадать ваш немой вопрос, более того, сразу же на него и отвечу: - Собрав со всех квартир по сто рублей, Игорь сел в метро и поехал на Митинский рынок, там-то он, немного поторговавшись, и приобрел страшное оружие возмездия - небольшой черный ящичек с рожками. Вернувшись домой, наш герой стал врубать свой рогатый ящик, каждый день, строго - с 9-и до 18-и и от этого все сотовые телефоны в радиусе 30-ти метров мирно засыпали аж до самого вечера и дом погружался в девятнадцатый век. Но главное, то, что вражеский штаб остался совсем без связи." |
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
15.04.2013, 18:06 #2187515 | #96 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
|
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
15.04.2013, 18:43 #2187538 | #97 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
Додано через 10 хвилин Востаннє редагував hava: 15.04.2013 о 18:43. Причина: Пізніше додано |
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
16.04.2013, 01:10 #2187830 | #98 |
Домофонщик
|
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
Купляти квартиру щоб спеціально здавати в оренду, як бізнес - дуже тупо. І чим більша квартира тим це тупіше. Давайте рахувати! Купляємо 2 кімнатну квартиру, не велику, з косметичним ремонтом. Ну орієнтовно тисяч 40*8=320. Здаємо в оренду по нормальній ціні, щоб не простоювала квартира - 1200грн + ком послуги. Так здають і дорожче але квартира не є якась дуже крута. Виходить що вона повністю окупиться за 266 місяців, приблизно за 22 роки! Але фіг там, бо одна людина у вас знімати без перерви 22роки не буде і як не крути будуть простої. Це ще не все - хоча б раз в 5 років потрібно знову робити косметичний ремонт, ремонтувати сантехніку та іншу техніку квартиранти не будуть! Тому заокруглено, окупність приблизно 25років.
Купляємо кімнату в гуртожитку - 80тис.грн. Це десь 13кв. з унітазом, плиткою, та душем. В принципі халява як на мене, ми молодці. За скільки здаватимемо? НЕ будьмо биками, це кімната в гуртожитку, а не повноцінна квартира, тому 500грн це вже дуже добре! І того - 160 місяців! Це приблизно 13 років. Майже в двічі швидше окупиться! А тепер 3 варіант - беремо тих 80 чи 320 тисяч йдемо в банк, кладемо на депозит і примножуємо кошти в двічі, максимум за 5 років! Питання є сенс щось видумувати? |
Подякував(ла): |
vanco2 (16.04.2013)
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
16.04.2013, 03:24 #2187839 | #99 |
Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість?
|
|
Подякував(ла): |
AJ (16.04.2013)
|
Офтопів до посту: 0 Офтоп |
|
|