Хочу побудувати будинок. З чого почати?

[Voloshka678]

Вітаю, шановні. Цього року ми з сім'єю вирішили будувати будинок біля річки (для відпочинку). Знаходимось на етапі зважування всіх за і проти, тому що не знаємо з якого саме матеріалу будувати будинок. Є варіант з брусу або з газобетону. Можливо хтось порадить оптимальний варіант? Будемо вдячні.

Цитата

З чого почати?

З фундаменту

Біля водойми з дерева будувати нелогічно, хіба обшивати, та й то.
Алсо, згідно законодавства, будівницво біля водойм в Україні може проводитися не ближче ніж за 30 м. до води і без обмеження вільного пересування цією зоною. Не порушуй, будь ласка. Інакше перевіряючі органи будуть твоїми постійними безплатними клієнтами, а тисячі прокльонів від людей зіпсують карму.

[Andrik84]

Якшо будинок позиціонується як відпочинковий, то перший поверх камінь, тут робимо кімнату з каміном, другий поверх брус.

[kapacb]

Починайте з проекту)

[ChuykoArchitect]

Цитата

Допис від Voloshka678

Вітаю, шановні. Цього року ми з сім'єю вирішили будувати будинок біля річки (для відпочинку). Знаходимось на етапі зважування всіх за і проти, тому що не знаємо з якого саме матеріалу будувати будинок. Є варіант з брусу або з газобетону. Можливо хтось порадить оптимальний варіант? Будемо вдячні.

Відступи від водойми (водоохорооні зони) залежать від величини водойми.

Цитата

Допис від Водний кодекс

З метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм в межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги.

Прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною:
- для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менше 3 гектарів - 25 метрів;
- для середніх річок, водосховищ на них та ставків площею більше 3 гектарів - 50 метрів;
- для великих річок, водосховищ на них та озер - 100 метрів.

Якщо крутизна схилів перевищує три градуси, мінімальна ширина прибережної захисної смуги подвоюється.

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/...35120073010424 - Водний кодекс
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2740-17 - зміни до кодексу

Далі бажано подивитись що на цих землях може бути згідно генплану. Генплан міста, села, селища, коротше кажучи населеного пункту.

Так як ділянка біля річки - треба дивитись геологічні умови - які грунти, чи бувають підтоплення. Від того залежить тип фундаментів, а це є дуже важливо. Ось тут і починається етап проектування.

Визначившись з фундаментом (від підвалу краще відмовитись) можна розробляти проект і розплановувати ділянку. Тоді вже можна обирати і дерево, і газоблок і що заманеться. Щоб і надійно було і гарно.

Якщо треба більше інформації - звертайтесь.