Дольовикам Тернопільської фірми "Будівельник""

[bautista]

Цитата:

Допис від Dinara

точно знаю, що Щепановський прогорів через некваліфікованих кошторисників

тому він-таки невдалий бізнесмен

Проблема не в кошторисниках, вони вирішують тактичні питання і повинні враховувати тенденції ринку на короткий період- рік, два, три від сили. А тут проблема в стратегії розвитку. Я маю відношення до однієї київської фірми, яка на початку 2007-го року продавла метр по 1250 баксів ( стадія фундаменту), в кінці цього ж року - по 2500 ( майже вилита з/б структура) і на час здачі в кінці 2008- го планувала продавати по 3500 за кв. метр. Але в жовтні неочікувано настала світова криза, про яку вже давно давним всі говорили і не змогла допродати ні по 1000-чі. Будова на рік конкретно зупинилася і лише цього року пішов якийсь рух . і то я думаю тільки тому, що керівництво не полізло в політику.
Щеп, як і подавляюча більшість забудовників роззраховував швидко збудувати на залучені помірною ціною кошти інвесторів, а основне бабло зрубати на готових квартирах, які б продавалися по максимальній ціні. Халява не пройшла.
Зараз треба вибудовувати новій підхід- зменшувати собівартість. Матеріали і робоча сила для всіх обнакові, от він і йде в мери, щоб зменшити додаткові витрати, фактично, витрати на корупцію.

[mr.psiho]

Цитата:

Допис від bautista

Зараз треба вибудовувати новій підхід- зменшувати собівартість. Матеріали і робоча сила для всіх обнакові, от він і йде в мери, щоб зменшити додаткові витрати, фактично, витрати на корупцію.

Во-во! І корупція теж! Найменший відкат - 7% (випадає голові сільради і то на невеликих об"ємах), а про найбільший і думати страшно. Але це мінімум 30%! Тому правильно - все заради того, щоб зменшити корупційні витрати. Будинок може бути фактично збудований і готовий до здачі. Але щоб отримати ось цей останній завітний папірець - треба часто ще сотню тисяч викласти. Хто ж потягне?

[Сомбра]

. Добре що жити е де. А моглиб хату поставити ще одну поряд.Баблос шкода що висить не понятно де і чи хоть щось повернеться матеріальне. Я маю на увазі фізичний зміст цього слова, те що можна руками пощупати, а не віртуальна хата в яку гроші вкладені. Збори то діло ніби добре але як намене то товкотня води в ступі.Дарувати їх ніто так не буде але зборами діло не вирішиться. Прокуратура і суд, але як він стане мером то пипа тим грошам,

[zigorz]

Невже не знайдеться методів і засобів впливу на людину яка обдурила стільки людей????

Сьогодні на співучому полі відбулися збори пайовиків на Довженка (блок А, і блок Б). Хто має відношення до цих незакінчених будинків, приходьте 01.10.2010р. біля Білого Дому о 9год ранку.

[ramochnik]

Цитата

Допис від Dolovuk

Якщо стане мером - тоді появляться гроші і можливо добудує. Не все одно який мер?- всі однакові. Я такий самий дольовик - тому думайте за кого, хоч мінімальний власний інтерес є проголосувати. Не за гаслами бігайте, сваріться, зустрічайтеся - ніякого толку все одно не буде.

А не будує - бо гроші про....в.
На вибори не ходив 10р. тепер прийдеться піти з надією, що стане мером і нарешті добудує будинки. А то боюсь, в інакшому випадку прийдется ще довго слухати байки про те, що все збудується і дивитися на пусті буд.майданчики.

Це вже навіть не смішно читати Якщо якісь люди ще можуть повестися на такий брєд, то тільки наші люди. Тому то й президент в цьої країни з судимостями. Такий Щепановський будівельник, як з мене музикант - звичайних хапуга-авантюрист, якби знав, що може і вміє будувати, то не пхався би постійно в політику.

[zigorz]

Сьогодні на співучому полі відбулися збори пайовиків на Довженка (блок А, і блок Б). Хто має відношення до цих незакінчених будинків, приходьте 01.10.2010р. біля Білого Дому о 9год ранку.


Краще прийти ВСІМ дольовикам!!!!!!!

[akzent]

От компанія проти Щипановського продовжується то він вішається топиться ,банкротує що ж ви туд засланці робити на шапці написано що дольовикам ПП.Будівельник ,а не представникам інших кандидатів навіть дивлячись на заклик (((збори пайовиків на Довженка (блок А, і блок Б). Хто має відношення до цих незакінчених будинків, приходьте 01.10.2010р. біля Білого Дому о 9год ранку))Таких зборів непередбачено пока так як я є голова ініціативної групи по Корольова і знаю людей з ініціативної групи по Довженка і такої пропозиції від них небуло так що любі претенденти на мерство не каламутьте воду а займайтеся іншими своїми справами а не нашими ,дольовиків ,ми самі вирішимо коли і куди йти. Нас в суботу ініціативні групи запрошував Щепановський і все пояснив і ще будуть у вівторок збирати такщо як незнаєте що як і куди то не пишіть дурниці.А ви дольовики не ведіться на дурниці які тут пишуть краще підтримуйте звязок з ініціативними групами і зними вирішуйти що як коли і де робити.

[Nick.]

akzent, тут вже не поймеш хто, що і від кого

[jurijone]

Цитата

Допис від zigorz

Сьогодні на співучому полі відбулися збори пайовиків на Довженка (блок А, і блок Б). Хто має відношення до цих незакінчених будинків, приходьте 01.10.2010р. біля Білого Дому о 9год ранку.


Краще прийти ВСІМ дольовикам!!!!!!!

Шановні дольовики! Прохання на заклики засланців з табору "Заставного" не звертати увагу, оскільки керівники ініціативних груп ніяких таких зборів не проводять. Просто дехто хоче вирити яму З.В.Щепановському чужими руками(за рахунок дольовиків). І руки чисті, і робота зроблена...
Особисто я не хотів би бути іграшкою в чужих руках.

[CorwinAlex]

Через політику топік зовсім неадекватним зробився.

[akzent]

Сьогодні відбулась зустріч з Щепановським сказав що гроші вже є в понеділок обіцяв дати графіки початку будівництва .До людей на діалог не виходе тому що говорить що "пока нема з чим, коли почну будувати тоді вийду до людей".Просив щоб ми спілкувалися з дольовиками і розповіли щоб нас не використовували у грязних передвиборчих технологіях особливо Заставний який так і підігріває нас своїми "порадами ,а своїми діями все робить щоб Будівельник стояв".Чекаємо понеділок і початок робіт часу небагато залишилося,провіримо чого варте слово Щипановського. P.S Нам дольовикам нічого не лишається тільки голосувати За Щеп.і своїх родичів просити щоб голосувати бо можуть і надалі недавати будувати "сам знаю що таке робити в нас на Україні бізнес без махнатої лапи у керівних органах ,заклюють"Думайте аналізуйте .Якщо є якісь пропозиції звертайтись в ініціативні групи і разом вирішуйте, що робити не ведіться на провокації наших українських"поліТ технологів".Як виберуть Щепановського то гірше ніж після всіх попередників "мерів"гірше небуде ,нема куди.Навіть після нашого "чесного"мера Заставного який прикарманив 40000000 гр гроші взяті з пам"ятника ,площі ,капітальний ремонт обїзної по Протасевича ,та горезвісна дорога від кільца і догори біля 11 школи на бамі хороший в нього бізнес. Дольовик Віталій

[CorwinAlex]

[сарказм]Все, вговорили. Тепер буду голосувати за Заставного, тому що в нього на кишені є "40000000 гр гроші взяті з памятника ,площі ,капітальний ремонт обїзної по Протасевича ,та горезвісна дорога від кільца і догори біля 11 школи на бамі", бо як тільки він стане наступним мером, то обов'язково доробить " памятник ,площу ,капітальний ремонт обїзної по Протасевича ,та горезвісну дорогу від кільца і догори біля 11 школи на бамі". І звісно ж що для всіх жителів міста Тернополя у яких "прикарманили" гроші з вище зазначених причин вихід тільки один - голосувати за Заставного.[/сарказм]
Мешканець Олександр.

[ABCD]

Я пропоную зібратися біля сучасної школи ( збудованої З.В. Щепановським в Г. Шевченківських) та висунути його на кандидатуру «президент Всесвіту». Тоді йому ніхто не буде заважати. Не жалійте, люди, про втрачені кошти та надії. Вони пішли на доброчинність, а це святе (шикарно облаштований офіс, машини – Рейндж Ровер і Мерседес, «посади», нездійсненні мрії). Всі обіцянки, про те що є кошти не більше як блеф. На одному із об*єктів, де проводились показові роботи, шестеро працівників з прорабом, замучившись чекати на обіцяну зарплату вибили двері в підсобці і забравши 6 мішків цементу (це весь матеріал для 9-поверхового будинку) пішли з об*єакта. Прораб був змушений залишитися замість сторожа, бо сторожеві вже не платили цілий рік. З.В. єдина людина ( судячи по зарплаті) яка не вірить в інфляцію гривні і навіть в мінімальну зарплату. деякі працівники з їхньої корпорації одержали аж 200 грн. зарплатні в міс.

[zigorz]

ВЕСЕЛО ПІПЕЦ

[ABCD]

#### Міф п’ятий: Щепановський покидає бізнес у Криму

– Справи в Криму йдуть набагато краще, ніж у Тернополі, – зауважує будівельник. – Крим – це Європа зі своїми цивілізованими правилами будівництва, Тернопіль ж – це місто, де грають не по правилах. Зокрема, нам, для будівельних робіт у Криму, російський «Внешторгбанк» відкрив лінію на 115 млн. євро.
Зеновій Щепановський розповів журналістам «Номер один», що нині будуються два будинки в Криму, а на третьому об’єкті розпочилися підготовчі роботи і введено в експлуатацію потужну виробничу базу. Назагал, на кримському півострові по двох проектах у перспективі планується здати понад 2000 тисячі квартир. ####

http://zenoviy.com/mass-media/19

а тепер будьте реалістами ( зверніться до здорового глузду) якщо ви вірите в цей кредит проаналізуйте всю діяльність корпорації . за всі недобудовані будинки вже зібрані кошти приблизно на 70% в кожному випадку (нехай вам нададуть списки пайовиків і їхня оплата). 2006 2007 2008 роки менше 30% оплати не приймали . після знецінення гривні вересень 2008 люди ще доносили кошти , надіючись на те що вони виграють при знеціненні гривні. Працівники корпорації неодноразово наголошували про це телефонними дзвінками.
мені доводилося почути під час передач по ТВ 4 в інтерв* ю з З.В. цікаву ідею - "так, як депозити сьогодні заморожені , ми ідемо на зустріч людям . Ми їм пропунуємо ( з домовленістю з банками ) перевести депозити в пайові внески". бендер відпочиває скажіть мені, чи ні? А тепер дайте відповідь на одне питання , "великі реалісти" та голови ініціативних груп _ ( на які ! чи за Що ? ) , коли всі інвестори бояться ринку нерухомості не тільки в м. Тернополі, а навіть, у Києві. А це легко перевірити ( голови ініціативних груп ) візьміть виписку з рахунків депозитів і кредитів юридичної особи корпорації (це без проблем робиться . Цей витяг з прохання юрид. особи). Але З.В. ніколи вам цього не зробить, тому що він банкрот. Банки мають надію получити хоть щось. Я звертаюся до людей , які заплатили 30-50% не доплачуйте нічого - банки заберуть все. З.В. це обіцяйло . хочете перевірити - спитайте людей , які живуть в його будинках (деякі не мають права власності до сих пір). Я вас ні на що не намовляю, просто спитайте у своїх знайомих і ви знайдете людей, які від нього постраждали

[Nick.]

"Але дехто пустив чутки, що Щепановський розпродає всю матеріальну базу. Це все чистої води брехня. Натомість кроки з продажу техніки – це один з видів господарської діяльності..."
Це не чутки а правда, пішла вказівка продавати ВСЕ що можна, отаке, догосподарювався...., що працівників без їхньої згоди з січня 2010р. перевели на 4 год роб. день (сказали максимум 1міс-2міс) а з липня на 2!!!! год .роб день!!! Люди по пів року без зарплат (як офіційної так і грязної) , а 25 млн грн. готується на крісло мера (((

[vanco2]

Цитата

Допис від jurijone

Моя особиста думка на рахунок ситуації що склалась: не потрібно рубати дерево, на якому сидиш. От і вся математика. Усім дольовикам нічого не залишається як підтримати З.В.Щепановського на виборах (допоможему йому- швидше збудуються будинки).Хоча, як голосувати, справа особисто кожного.Це просто моя порада...Крім того З.В.Щепановський іде на контакт з дольовиками, керівниками ініціативних груп, а це вже великий плюс...А далі час покаже...
P.S.Юра, дольовик, вул.Корольова, 3Б

Класна схема доречі, я дивуюь чого її ще не використовують на державному рівні! Це ж схема з подвійним профітом!

1. Створюєш будівельну фірму і починаєш продавати майбутнє житло і квадратні метри, ціна ролі не грає, але заради наступного успішного кроку і масовості давайте поставимо РЕКОРДНІ 200уо за метр! УРА, сталось! Соціальне житло нарешті в Україні!

2. Збираємо гроші з громадян (майбітній електорат) = ПРОФІТ! (на який весело живемо, купляєм тачки і взагалі на в чому собі не відмовляємо)

3. Житло ні в якому разі не будуємо вище 2го поверху (це може негативно впинути на наступний крок!)

4. Чекаємо на вибори і висуваємся! Гасла: "Не рубай гілки на якій сидиш!", "Проголосуй - і цим збудуй!"

5. Обрання = ПРОФІТ!

ПС. Ви помітили? ПРОФІТ аж 2 рази?

[Nick.]

Логіка в багатьох железна, ну купить крісло мера ( в кращому випадку) і що? Гроші посипляться з неба? І в першу чергу буде думати за вас дольовиків? Та не смішіть

[Dinara]

я вас, дольовики, теж геть не розумію, що ви в казки далі вірите?
та поки вибори, поки всі такі чуйні і уважні до виборців - влаштовуйте якісь акції, мітинги, а не сидіть і не чекайте манни з небес
поки Щепановський ще в Україні, а не десь за кордоном за ваші гроші