Як будувати та робити ремонт правильно?

[Romko_7]

Цитата

Допис від Astur

Може хто поділиться досвідом в питанні водовідведення стічної води та облаштування дренажу. На яку відстань від будинку оптимально відводити воду, щоб уникнути просідання фундаменту?

саме оптимальніше відводити воду в каналізацію.в мене якраз так і зроблено.
якщо немає каналізації,ну то мабуть чим дальше тим краще.бо оптимальність залежить від того які в вас грунти і тд.

[selb]

Цитата:

Допис від lm22222222

Привіт усім. Хочу засклити лоджію 5м висота 2,6 м.
Потрібно поради чи зробити парапет з газоблоків і на нього поставити пластикові вікна, чи заказати готову конструкцію - зверху склопакети а внизу заглушки (чи то з пласкику чи то сендвіч)?
Цікавить відгуки людей які мають такі конструкції. Питання в промерзанні та вітровій нагрузці.

«заказати готову конструкцію».

Додано через 12 хвилин

Цитата

Допис від Astur

На яку відстань від будинку оптимально відводити воду, щоб уникнути просідання фундаменту?

На таку що дорівнює глибині фундаменту, але не менше двох метрів. Це навіть із запасом.

[Dao]

Цитата:

Допис від Romko_7

саме оптимальніше відводити воду в каналізацію.в мене якраз так і зроблено.
якщо немає каналізації,ну то мабуть чим дальше тим краще.бо оптимальність залежить від того які в вас грунти і тд.

Дощова каналізація і водовідвід будинку це різні речі. Відводити дощову воду в каналізацію незаконно.

[ChuykoArchitect]

Цитата

Допис від Astur

Може хто поділиться досвідом в питанні водовідведення стічної води та облаштування дренажу. На яку відстань від будинку оптимально відводити воду, щоб уникнути просідання фундаменту?

Відступ від дренажної труби залежить від ширини відмостки. Нормальна ширина відмостки - 1 метр. Але щоб точніше знати треба знати які грунти, який фундамент, рівень грунтових вод.

[selb]

ChuykoArchitect, зверніть увагу, що мова йде не про відмостку*, а про відстань на яку треба відводити воду з даху.

* Метрова відмостка хоча сама по собі й захищає фундамент на глибину ~1,7 м, проте від концентрованого потоку не вбереже.

[ChuykoArchitect]

Цитата

Допис від selb

ChuykoArchitect, зверніть увагу, що мова йде не про відмостку*, а про відстань на яку треба відводити воду з даху.

* Метрова відмостка хоча сама по собі й захищає фундамент на глибину ~1,7 м, проте від концентрованого потоку не вбереже.

Відстань на яку відводити воду може бути нульовою, у даху взагалі може не бути звісів. Так само як і великі звіси не обов'язково рятуватимуть від замокання. Тобто рішення повинні бути комплексними. Тобто треба знати точні вихідні дані щоб дати відповідь.

[Yurk0]

Цитата:

Допис від ChuykoArchitect

Але щоб точніше знати треба знати які грунти, .. , рівень грунтових вод.

А як це визначити? Чи хто в Тернополі таким займається?

[ChuykoArchitect]

Цитата:

Допис від Yurk0

А як це визначити? Чи хто в Тернополі таким займається?

Є люди що роблять геологічні дослідження на конкретній ділянці. Якщо цікавить детальніше - пишіть в приват, розкажу.

[nino13]

Remoo, Как правильно устанавливать приточную вентиляцию с фильтрами. Неужели придется нанимать специалистов, возможно ли вообще самому разобраться?

[Terror]

Скільки в середньому буде коштувати зробити ремонт в 2км новобудові з нуля? Ламінат, побілка стін, ну сантехніку можна нормальну. Або якщо робили самі то був би вдячний якби в деталях написали ваш кошторис ремонту, включно з роботою майстрів - дякую

[andrewefremov]

Привіт усім. Один із законів успішного будівництва - правильний розрахунок матеріалів. На ось цьому сайті ви можете знайти калькулятори цегли і газоблока - http://trivita.net.ua/kirpich-calc-i-1

[BogdanKurulenko]

Думаю буде достатньо практично і корисно в обрахунках, проте все роблю по класичному методу

[GennadiyEvlash]

Так то, по суті, все правильно кажуть, але максимально правильно буде не завжди дешевше, оскільки на факторі матеріалів не хочеться економити. Хоча, можна і деяку частину роботи самому виконати. Маю на увазі ту, яка не потребує досить значної кваліфікації, як я займався встановленням ламінату. Але все ж акцентував би на тому, що під нормальний Kronopol, по типу як тут https://contractpol.ua/catalog/derev...ra-is-laminat/, необхідно досить фундаментально зробити підготовчі роботи.

[Astur]

Цитата

Скільки в середньому буде коштувати зробити ремонт в 2км новобудові з нуля?

Все буде залежати від майстра чи бригади та термінів виконання. Так як у нас усі майстри або "в польщі плитку ложили" або "в києві маєтки робили", то і ціни у них будуть кусатися. Окрім цього варто додати і вартість матеріалів, вартість послуг дизайнерів, якщо будуть використовуватися. В середньому десь вийде 80-100 мертвих президентиків за 1 м кв.

[svetkalux]

Ми мансарду цього літа робили і перекривали дах металочерепицею, порадили нам Дах-сервіс. Дійсно гарна якість матеріалів і компетентні майстри своєї справи.
Також в них замовляли євроштакетник для огорожі.

[June11]

Правильно будет купить обои по этой ссылке недорого и качественно.

[Yaponec]

А як ви чистите свої меблі після ремонту? Є якісь секрети? Чи допоможе тільки хімчистка на кшталт http://himchistka1.od.ua/? Не те, щоб було дорого, просто не люблю витрачати марні гроші)

[ChuykoArchitect]

Розповів про правильну заміну вікон

Цитата

Допис від Економічна правда

Заміна вікон не завжди допомагає зменшити рахунки за тепло. Причини часто пов'язані із слабким розумінням деяких технічних аспектів. Автор зібрав найтиповіші помилки.
Квитанції за тепло переконують все більшу кількість українців зайнятися енергоефективністю власних будівель. Дізнавшись, що 15-20% тепла втрачається через вікна, громадяни часто починають саме з них. Тож з весни і до осені біля міських сміттярок можна бачити десятки старих дерев'яних віконних рам.

Утім, заміна вікон далеко не завжди допомагає зменшити рахунки за тепло. Причини можуть бути різними, однак здебільшого вони пов'язані із слабким розумінням деяких аспектів заміни вікон. Автор зібрав найтиповіші помилки.

Помилка №1. Заміна вікон без енергетичного аудиту
Багато громадян вважають, що вони добре знають, де в їх помешканні найбільші втрати тепла і коштів. Проте рідко хто з них має змогу глянути на своє житло через екран тепловізора або вміє розраховувати теплопередачу будівельних конструкцій.

Такі технічні показники є основою для енергетичного аудиту — документа, що дає уявлення про надмірності у споживанні енергії та вартість їх усунення. Саме енергетичний аудит будівлі дає можливість зрозуміти, які заходи із збільшення енергоефективності дадуть найбільший ефект при найменших інвестиціях.

Це не обов’язково заміна вікон. Так, для багатоквартирного будинку першим заходом може бути балансування системи подачі тепла та встановлення індивідуального теплового пункту — ІТП, для приватного — утеплення даху або заміна котла.

Простіше кажучи, заходи з енергоефективності без енергетичного аудиту — це інвестиції наосліп без жодного гарантованого результату з точки зору фінансів чи комфорту. Якщо власник квартири все ж вирішив встановити нові вікна без дослідження реальних проблем своєї домівки, можливо, йому просто не подобаються старі вікна?

Помилка №2. Зробити вдома "лазню"
Заміна вікон часто призводить до збільшення вологості у приміщенні. Така "лазня" стає результатом заміни дерев'яних вікон на пластикові без забезпечення провітрювання. Щілини у дерев'яних вікнах можуть виконувати роль природної вентиляції. При використанні сучасних вікон без змін у вентиляції ця функція не працюватиме.

Проблема "лазні" — не просто неприємність. Грибок у приміщенні може спричинити збитки, не кажучи про небезпеку для здоров'я. Так само, як і потреба постійно провітрювати приміщення призводить до втрат тепла та збільшення рахунків за нього.

Вирішить проблему примусова вентиляція або встановлення рекуператорів. Ці пристрої дозволяють провітрювати приміщення з мінімальними втратами тепла.

Помилка №3. "Дерев'яне вікно більш природне"
В останні роки українці почали цікавитися природними та органічними рішеннями. Однак за таким прагненням часто ховаються міфи. Один з них — дерев'яне вікно менш шкідливе, ніж пластикове. Однак речовини, що використовуються для збереження дерев'яних рам від впливу природних чинників, далеко не найбільш дружні для людини.

Крім того, поверхня дерев'яної частини через п'ять років починає пошкоджуватися. Це впливає на естетику та енергоефективність вікна. Доглядати за дерев'яною поверхнею можна у приватному будинку. У багатоквартирному це робити важче і дорожче. Ідеальний варіант — віконна рама, яка зовні алюмінієва, а всередині — дерев'яна.

Помилка №4. Неправильно встановлене напилення склопакетів
На якісних сучасних склопакетах є спеціальне напилення, яке відбиває тепло. Якщо встановлюються два склопакети, їх потрібно правильно розмістити.

Зовнішнє напилення повинне відбивати інфрачервоне випромінювання — сонячне світло, яке нагріває приміщення. Це дозволяє уникати перегріву влітку. Напилення на внутрішньому склопакеті повинне залишати тепло всередині взимку. Тобто напилення повинне бути всередині склопакету, де воно буде захищене від механічного впливу.

Помилка №5. Дорогий профіль і дешеве вікно
При підборі вікна потрібно дотримуватися простого правила: краще мати більш дорогі склопакети і простіші профілі, ніж навпаки. Звісно, найкращий варіант — найбільш якісні склопакети і профілі. Однак в неідеальних умовах краще робити ставку на дорогі склопакети та простіші вікна, адже площа поверхні скла більша, ніж площа рами.

Помилка №6. Встановлення вікна "на пінку" без "теплого монтажу"
"Теплий монтаж" — це встановлення спеціальної стрічки довкола вікна.

Вона захищає монтажну піну, яка використовується при встановленні рами.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Будинки майбутнього: хто і як створює енергоефективне житло в Україні
"Балконьєри" та енергопаразити. Як українці крадуть одне в одного тепло та гроші
Як будинок зробити теплішим за 100 тисяч, якщо це коштує мільйон
Якщо цього не зробити, то монтажна піна під впливом сонячних променів починає кришитися вже через три роки.

Для неї є ще одна небезпека — конденсат, що може надходити зсередини.

Принцип такий: пароізоляційна плівка не пропускає зсередини вологу в конструкцію, але дозволяє проходити повітрю.

Гідроізоляція не дає потрапити дощу та вітру ззовні.

Щоб запобігти руйнації монтажної піни від конденсату, потрібно проклеїти стики зсередини пароізоляційною стрічкою.

Інакше замерзлий конденсат за п'ять років призведе до її руйнації і погіршення ізоляційних характеристик вікна.

Помилка №7. Відсутність гідроізоляції відливу
Гідроізоляція відливу — зовнішньої частини підвіконня — необхідна умова якісного встановлення вікна, що забезпечує економію тепла. Зазвичай це здійснюється за допомогою спеціальної гідроізоляційної стрічки.

Помилка №8. Неправильне утеплення відкосів
Небажання утеплювати відкоси коштує дорого. При встановленні дорогого вікна з метою економії енергії потрібно належним чином утеплити відкоси.

Прозора економія, або Як уникнути помилок при заміні вікон

[Diff]

Як правильно стелити підлогу з масиву дошки: одні кажуть обов’язково повинна бути прокладка між стяжкою і дошкою, інші - не потрібна (буде скрипіти), класти прямо на стяжку?

[ChuykoArchitect]

Цитата:

Допис від Diff

Як правильно стелити підлогу з масиву дошки: одні кажуть обов’язково повинна бути прокладка між стяжкою і дошкою, інші - не потрібна (буде скрипіти), класти прямо на стяжку?

Залежить від того яка стяжка, наскільки вона рівна. Якщо суха і нема в ній вологи - можна на стяжку. Якщо волога - можна очікувати чого завгодно.