Забудови в Тернополі

[Дєцко]

Цитата:

Допис від timka.org

так, тільки це має бути торговий комплекс, якщо треба то багатоповерховий а не циганський табір

маєш багато грошей, щоб це реалізувати?
там оті будки з вагонки людям обійшлись дай боже, а нове щось, ще й настільки красіве то вобше буде капєц.
Думаєш, чого багато хто відмовився від комплексу біля Подолян? Там проблема була не лише в розміщенні.
А ті вигони по-любому відбиваються на цінах.

Вигляд теперішнього ринку можна частково рішити хоча б нормальним прибиранням, а також заборонити продавцям виставляти столи з товаром на багато метрів від торгової точки. І повір, тоді не буде все так страшно.

[timka.org]

доводи совка проти вступу в ЄС - нема грошей шоб вступати

[Дєцко]

Цитата:

Допис від timka.org

доводи совка проти вступу в ЄС - нема грошей шоб вступати

Ні. Це те саме, що купити дорогу шубу за пару тисяч, а потім сидіти на хлібі і воді.

Суть ринку якраз в тому, що ціни багато на що ще залишаються нижчими, ніж в магазинах. І саме через порівняну дешевизну торгових точок. Якщо наша влада вкладеться у новий ринок, то явно це так не залишить на рівному місці, а відіб'є всі грошики, ще й з лихвою, вищими податками. Або як попередні, відразу продаватиме підприємцям. Чи в тому, чи в тому випадку це вплине на ціни самого товару. Що ж тоді доведеться робити людям, які не мають достатньо коштів, щоб як ти закуплятись у дорогих магазинах і філосовствувати тут про необхідність ринку?

[timka.org]

Цитата:

Допис від Дєцко

Ні. Це те саме, що купити дорогу шубу за пару тисяч, а потім сидіти на хлібі і воді.

не те саме - шуба грошей не заробляє, це те саме що купити машину за 10 тисяч і тиждень посидіти на хлібі і воді щоб потім заробляти

[Дєцко]

Цитата:

Допис від timka.org

не те саме - шуба грошей не заробляє, це те саме що купити машину за 10 тисяч і тиждень посидіти на хлібі і воді щоб потім заробляти

В тебе логіка, як в дитини. Ти бачиш тільки те, що щось продаючи будеш мати навар.
А про такі речі як де взяти гроші на покупку того товару (після покупки торгового місця чи його немалої аренди), покупка здатність багатьох людей, офігітєльні податки, які в нашій країні осідають в кишенях чиновників, а не йдуть на добробут жителів тобі явно не відомо.

Адже якщо ти купиш машину за 10 тис, то вона явно не буде така красива, яким ти хочеш бачити ринок. Якщо ж купиш задорогу, то або поставиш високу ціну на свої послуги, або така покупка має можливість ніколи не відбитись. Якщо перше, то також маєш можливість залишитись біля розбитого корита, якщо буде замало клієнтів на такі дорогі послуги, але достатньо конкурентів. Отже вертаємось до початку задачі і ставимо запитання: а чи вигідна така покупка?

п.с А ти конкретний оптиміст, якщо думаєш, що сидіти на хлібі і воді доведеться лиш тиждень

[timka.org]

варіантів є багато, було би бажання, єдине я знаю точно - в центрі міста повинні бути квартали а не помийна яма яка смердить оселедцями

[erazel]

Цитата:

Допис від timka.org

який сарказм - я на повному серйозі, базару не місце в центрі, цивілізованішими треба трохи бути

Якому центрі? Він майже біля обїздної. Хто ж винен що Тернополя 2 кроки в кожну сторону і "біля обїздної" в одну сторону це "2 кроки до центру" в другу

[timka.org]

Цитата:

Допис від erazel

Якому центрі? Він майже біля обїздної. Хто ж винен що Тернополя 2 кроки в кожну сторону і "біля обїздної" в одну сторону це "2 кроки до центру" в другу

от нічого і не заважає посунути на півкілометра в сторону обйізної, а натомість побудувати Scrut City

Вул. Гнатюка. 60 років там стояв дитячий майданчик, але прийшов самі знаєте хто і навів самі знаєте що.

Цитата

Звернення в Міську Раду, прокуратуру, Архбудконтроль – нічого не дали

Цитата

приїхали невідомі і обгородили майданчик. Хочуть будувати собі котеджі. Зараз в забудовників є всі папери,і власності, і на початок робіт - датовані кінцем 2013 року

А, і дерева в парку Шевченка продовжують зрізати, якби хтось питався.

Люди пробують далі відстоювати майданчик.

Цитата

"Дитячий спортивний майданчик заснований у 1950 році” - таку табличку встановили на розрівняній бульдозерами земляній ділянці на вулиці Гнатюка

Але!

Цитата

Дитмайданчика на "Новому світі" не було, стверджують представники ЖКГ

Ну і стандартна боротьба за правду в українському стилі.

Цитата

Тут були лише елементи дитмайданчика, який не стояв ніде на балансі, - говорить начальник підприємства “КомЕнерго-Тернопіль" Ігор Кравець. - Територія була захаращена, тож нас міськрада попросила демонтувати ці елементи

Цитата

Люди кажуть, що там було до 20 одиниць.
- І бруси, і пісочниця, і гірки — все тут було, - каже мешканець будинку

Зате, завдяки Ігору Кравцю ми тепер точно знаємо хто стоїть за забудовою.

Цитата

міськрада попросила

Так то.

UPD:
Про сквер на Корольова забув.


більше фоток

Замовником знищення скверу (а в подальшому ще шматка території, яку пустять під парковку) є славнозвісне КП "Тернопільбудінвестзамовник", яке нещодавно повністю звільнили від земельного податку. Тому що в нас складна ситуація, не вистачає грошей і треба оподаткувати квартири тернополян. А комунальні підприємства у галузі будівництва (у вкрай неприбутковій) треба звільнити від вісіх платежів повністю.

[Іра]

Це як в Криму - не розмовляй російською, бо прийде путін захистить і привласнить, а в Тернополі - не захаращуй територію, бо прийде МР розчистить і забудує.

[sexymasha]

Цитата

Це як в Криму - не розмовляй російською, бо прийде путін захистить і привласнить, а в Тернополі - не захаращуй територію, бо прийде МР розчистить і забудує.

You Tube

You Tube

Почну здалеку.

Цитата

...на Тернопільщині заплановано впорядкувати та облаштувати для занять фізичною культурою та спортом 800 майданчиків на балансі учбових закладів, 640 майданчиків за місцем проживання, 80 майданчиків у місцях масового відпочинку населення.

В рамках програми "Спорт для всіх".

Але міськрада знову випереджає всі графіки, і відразу після впорядкування майданчику на Гнатюка, взялася впорядковувати стадіон ХБК, другий по величині, після центрального.



Бурхливу діяльність по впорядкуванню підготовці території під забудову проводить ПП “Матла”, директор - Андрій Михайович Матла. Він запевнив© що ніякого будівництва там не планується, вони орендують дану ділянку більше 10 років (стадіон орендують, ага) і взагалі там ростуть буряни і їх за це кантує санстанція. Смішний чоловік, але хоч не ховається.

Що кажуть у міській раді? Перекидають проблему один на одного. Ландяк каже що піднімав це питання і далі мала розбиратися комісія, яку очолює Лило, який в свою чергу спихнув відповідальність на громадську раду очолювану Гросуляком (тим самим що самогон любить), який, у свою чергу виніс вердикт: потрібно, щоб містобудівна рада сказала своє останнє слово.
Тим часом на стадіон вже завезли панелі.

Що каже мер?

You Tube

You Tube

Коротка суть його блеєння: стадіон проданий попередньою каденцією©, перший раз чую про забудову, взагалі не знаю про що мова, треба підняти документи, обіцяю завтра розібратися.
Одному вже обіцяв, приїхати другий вїзд показати. Одним словом стара пісня, із нового тільки назвав УНСО провокаторами.

А ще потішив коментар до відео від Сергія Гальковича:


Типовий персонаж, який буде займати чергу в пятницю, щоб в суботи раніше звільнитися, із анекдоту де прийняли закон про анальні згвалтування у різних країнах світу і що з того получилося.


Алсо, в рамках програми "Спорт для всіх", палац спорту, хоча... який там палац але все ж, продають, вангую там буде базар, а мешканці БАМ-у пишуть на сайті міськради:

Цитата

У Тернополі жителі мікрораону БАМ скаржаться на те, що їм немає де займатись спортом. Всі спортивні майданчики забудовані та знищені.

via

Я знов до вас, в вечірній час.

Ситуація зі стадіоном проясняється.

Цитата

Під час зустрічі усі сторони погодилися шукати компромісне рішення, щоб врегулювати дане питання.

На зустрічі присутнім було представлено проект, у якому передбачено облаштування нового стадіону біля діючого.

Тобто логіка компромісу така: забудуємо стадіон, а потім біля нього може колись там потім і зробимо три турніки, щоб відмахались.

Алсо, забудова, яку ще зовсім недавно заперечували тепер є фактом.

Цитата

Будівництво нових будинків – це одночасно вкладання коштів у місто, заміна мереж на нові, будівництво дороги, дитячих майданчиків.

Забудова стадіону це благо і неабиякий гешефт для міста, щоб ви всі знали. Ви що, своє місто не любите!!!111??7777

Карочє, показали якесь таке:



і це какбе має всіх заспокоїти і обгрунтувати доцільність забудови стадіону.
Вже ясно що ніхто вникати не буде, а стадіон забудують, натяки були більш ніж прозорими. На цьому можна ставити крапку.

Цитата

Допис від MaoCzeDunt

Люди давайте переставати гратися в попілізм і цирк.

Це ти до кого зараз звертаєшся?

Цитата

Допис від MaoCzeDunt

До тих, хто спробує заважати ефективному власнику придбати совкову територію, збудувати там об"єкт, здійснити всі потрібні платежі і наповнити бюджет міста грошима, які підуть на зарплату лікарям, вчителям і на пенсії пенсіонерам.

Вони на форумі не сидять, хоч і зареєстровані.

[Buran]

У Тернополі з'явиться мікрорайон «Дачний»
(ексклюзив Урбаністики Тернополя)

Проектними пропозиціями розроблено планувальну концепцію мікрорайону багатоповерхової житлової забудови «Дачний».

Замовник – Садівниче товариство робітників і службовців Тернопільського відділення Львівської залізниці «Ювілейне». Голова правління – Сікора І. П.

Виконавець – Державний інститут проектування міст «Містопроект» (м. Львів). Головний архітектор проекту – Столяров Ю.М. Архітектор – Малиновська О.Г.

Розробка проекту виконана у 2010 році.

Наявною містобудівною документацією для даної ділянки є генеральний план м. Тернополя, розроблений інститутом «Діпромісто». Згідно генерального плану міста дана територія розглядається як територія житлової забудови.

Розміщення на даній території мікрорайону багатоповерхової житлової забудови не суперечить функціональному призначенню території згідно генплану.

Площа ділянки садівничого товариства становить 16,6 га. Площа проектованого житлового мікрорайону – 15,5 га.

Основною ідеєю концепції є формування мікрорайону із середовищем, дружнім до мешканця.

Забудова мікрорайону формує напівзакриті просторі двори, що орієнтовані на південь та схід для найкращої інсоляції дворових територій. Двори спроектовані таким чином, що дозволяють сформувати приватний простір для мешканців кожної житлової групи, що забезпечить ефективний контроль мешканців за «своїм» двором та відповідне ставлення і догляд до власної дворової території.

Організуючою віссю мікрорайону є пішохідний озеленений бульвар, що проходить із південного сходу (від площі з пам’ятником Св. Франциску та Церкви Петра і Павла) на північний захід.

Даний пішохідний бульвар починається і завершується двома озелененими пішохідними площами. Третя площа з озелененим сквером розташована в центрі мікрорайону, біля школи, орієнтовно посередині протяжності бульвару і є планувальним елементом, навколо якого формуються основні архітектурні домінанти мікрорайону – висотні будинки поверховістю 12 поверхів із дворівневими «пентхаусами» на дахах. Дані чотири вежі обрамляють центральну площу, яка, окрім композиційно-планувальної ролі, відіграє суттєву роль як важливий елемент соціального спілкування та відпочинку мешканців мікрорайону.

Проектований мікрорайон містить значну кількість зелених насаджень загального та іншого користування. Це озеленений пішохідний бульвар, площа-сквер перед школою, внутрішні двори будинків, озеленена територія школи та дитячих садків.

Система автомобільних проїздів спроектована таким чином, щоб мінімально пересікатися зі шляхами руху пішоходів, а також забезпечувати під’їзд до будинків з північної сторони чи зі сторони головних вулиць. У той час південні сторони будинків та внутрішні двори ізольовані від автомобільного руху, що створює безпечні та комфортні умови для відпочинку дорослих та дітей.

Проектований мікрорайон передбачає забезпечення мешканців автостояночними місцями для власного автотранспорту. Передбачено розміщення системи відкритих автостоянок уздовж автомобільних проїздів (близько 200 машиномісць), влаштування автостоянок у цокольних та підземних поверхах житлових будинків (близько 500 машиномісць), будівництво 6-поверхового гаражу в північній частині мікрорайону (близько 200 машиномісць). Можливе будівництво підземних автостоянок під частиною площ внутрішніх дворів (близько 400 машиномісць).

Для забезпечення місцем для зберігання автотранспорту усіх мешканців мікрорайону (з розрахунку одна квартира – одне машиномісце) генеральним планом міста передбачено розвивати зону багатоповерхових гаражів у промислових зонах неподалік мікрорайону, що дозволить забезпечити ще додатково до 1000 машиномісць у нормативній 800-метровій зоні доступності, згідно п. 7.48 Зміни №1 до ДБН 360-92**.

З метою оптимального планувально-архітектурного рішення організації простору мікрорайону, формування панорами зі сторони прилеглих вулиць, забудови та середовища співмасштабних людині, різнопланового силуету з висотними домінантами та організації різноманітного внутрішнього простору мікрорайону, доцільно передбачати проектовану забудову поверховістю 5-7-9 поверхів з окремими домінантами до 12 поверхів.

При цьому блоки меншої поверховості запроектовані з південної сторони, а вищої – з північної відносно внутрішніх дворів, що дозволяє забезпечити максимальну освітленість та інсоляцію дворових просторів, дитячих та відпочинкових майданчиків.

У зв’язку з масштабністю житлової забудови, для забезпечення потреби мешканців мікрорайону, даними проектними пропозиціями передбачено розташувати у мікрорайоні повний набір об’єктів соціальної інфраструктури місцевого значення, а саме: середню школу зі спортивним ядром мікрорайону, два дитячих садки, вбудовані об’єкти обслуговування.

Будівництво дитячих садків та середньої школи зі стадіоном може відбуватись як за бюджетні кошти, так і за рахунок дольової участі приватних інвесторів, зокрема забудовників, що здійснюють будівництво в даному мікрорайоні. Згідно діючого законодавства, при будівництві комерційного житла дольова участь забудовника у будівництві інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури району може становити не більше 4% кошторисної вартості будівництва.

Торгово-побутове обслуговування буде здійснюватися проектованими даному районі об’єктами торгово-побутового призначення, переважно вбудованими в перші поверхи житлових будинків.

Також велике значення для торгово-побутового обслуговування прилеглих мікрорайонів («Молодіжний» та «Аляска») матиме передбачений генеральним планом міста потужний торгово-розважальний центр на вул. Генерала Тарнавського, що буде розташований на південний схід від мікрорайону «Дачний».

Джерело: Урбаністика Тернополя

Не знаю хто це придумав, але знімаю перед ним капелюха. Маніпулятор 80 lvl.

Конфлікт навколо стадіону ХБК обіграли наступним чином:

Цитата

Чи підтримуєте ви будівництво нового стадіону в Тернополі? Опитування

Можливість будівництва нового стадіону обговорили в Тернополі. Про це йшла мова на зустрічі із забудовником та ініціативною групою тернополян щодо питання навколо стадіону «Текстерно».

Виявляється ПП "Матла" хотіли побудувати новий стадіон, а дурні люди вийшли на протести. Просто чудово.

До речі, про ПП "Матла". Сьогодні чисто випадкого дізнався, саме це ПП забудувало територію колишнього підприємства "Тернопільліфт", попутно зруйнувавши всю клумбу (протяжність +/- 300 м.) на вул. Лучаківського, знищивши половину молодих дерев на цій же клумбі, під час прокладання комунікацій до новобудови. Крім того, під час прокладання тих самих комунікацій, точніше під час копання траншей під них, загинула людина, яку присипало землею в траншеї.

Ну і до купи ще один цікавий факт: підприємство "Тернопільліфт" ліквідували, на його місце прийшла така собі фірма "Максима", широкопрофільна контора, яка займається різноманітними видами діяльності - від охорони міськради (і рейдерських захоплень приміщень в центрі міста) та обслуговування ліфтів до торгівлі хурмою. Відповідно неважко здогадатися хто стоїть за ліквідацією "Тернопільліфт" і виділенням ділянки під забудову, а звідси можна зробити висновок чим закінчиться канітєль зі стадіоном.

Цитата

Суди за дитячий майданчик на вулиці Гнатюка ще тривають, а будівельники уже взялися обрізувати дерева і готуватися до спорудження котеджу.

Люди уже втратили надію, що територія призначена для того, аби там гралися діти, а скоро перетвориться на приватний маєток.
У міськраді навіть запевнили — ситуацію вирішили компромісом.

Власне компроміс.

Цитата

Замість території, яку надали ліквідатору аварії на ЧАЕС, дитячий майданчик облаштують неподалік — на вулиці Броварній, — каже начальник відділу земельних ресурсів міськради Віктор Кібляр

але люди як завжди дурні

Цитата

Однак люди кажуть, що не знають навіть, де цей майданчик буде.

- Казали щось, що десь на Броварній буде новий майданчик, — каже мешканка вулиці Оксана Трач. — Але ми не знаємо, де це. Коли бачу, як ріжуть дерева, то руки опускаються. Нема надії, що повернуть ту землю людям…

via

Опшим щось там десь може колись буде. Ще одна маленька перемога націоналістичного духу побратимів над сепарастистами і кримінальними елементами із вул. Гнатюка.


Ну і трохи свіжої інформації, про майбутні плани.

Цитата

- Наступне – сквер на Миру хочуть ліквідувати – там планують будувати автомийку і багатоповерхівку, всі сосни і каштани – під зріз!

Цитата

Та сама історія – біля зупинки третьої і пятнадцятої марутки. Всі кіоски будуть зносити!

Цитата

Всі рішення приймають внутрішніми розпорядженнями, які не оприлюднюються!

via

[erazel]

https://vk.com/al_feed.php?w=wall-36283439_844190
В Парку на Східному масиві ("Співучка") знову ЗАБУДОВА! Знищують останнє місце для дресирування собак,де вони не заважають людям!

Проте, готель та ресторан(де вже їх є безліч) на думку "високопосадовців" в парку - ВАЖЛИВІШІ!