Ремонт в новобудові - Тернопіль

Sten1 · 13.12.2018, 12:06 #2742333

Доброго усім дня.
Хто робив повний ремонт, в новій зданій квартирі, цікавить приблизна ціна на яку варто розраховувати, і всі нюанси з цим повязані.
Думаю тема буде цікава багатьом , бо зараз дуже багато нових будинків здається.

Terror · 13.12.2018, 12:26 #2742336

Цитата:

Допис від Sten1

Доброго усім дня.
Хто робив повний ремонт, в новій зданій квартирі, цікавить приблизна ціна на яку варто розраховувати, і всі нюанси з цим повязані.
Думаю тема буде цікава багатьом , бо зараз дуже багато нових будинків здається.

Так ти не дізнаєшся. Спочатку ти маєш зрозуміти що ти хочеш, яку підлогу (ламінат, паркет, плитка). Сантехніку ітд. Це 1-2км квартира? Короче дзвониш до 3-5-10 майстрів і кажеш їм шо ти хочеш. Метраж який і ці всі нюанси вони тобі кажуть терміни і приблизну оплату за роботу. А матеріали можеш порахувати сам - їдеш в арс чи епіцентр і рахуєш. Я робив перепланіровку по роботі, то я методом тику і робив. Можу сказати одне - всі майстри кажуть всьо буде ок, а потім починається... Тому тре їх контролювати і матеріали бо крадуть собаки. Можу дати контакти нормального електрика якщо тре буде.

п.с і ще один нюанс є чуваки які роблять все повністю, а можна шукати майстрів конкретно по його профілю, є одиночки універсали вони як правило дешевші і нічим не гірші як на мене

Tommygun · 13.12.2018, 12:27 #2742337

Цитата:

Допис від Sten1

Доброго усім дня.
Хто робив повний ремонт, в новій зданій квартирі, цікавить приблизна ціна на яку варто розраховувати, і всі нюанси з цим повязані.
Думаю тема буде цікава багатьом , бо зараз дуже багато нових будинків здається.

Напиши хоча б метраж, скільки кімнат...

zumnuj · 13.12.2018, 12:44 #2742338

2-к, 60м2, 150 у.о. за м2. Це опалення, матеріали, сантехніка і робота. Так щоб можна було заносити меблі.

stingerone · 13.12.2018, 12:48 #2742339

Родич місяць тому закінчив ремонт в двокімнатній квартирі, казав, що витратив 10 кевро; задоволений, бо вдалося все задумане.
Новосілля ще не було, тому не знаю, що там і як виглядає.

По чужих прайсах Ви навряд чи зорієнтуєтеся, бо, наприклад, душову кабіну можна купити і за 150$, і за 600$, а комусь і за 1000$ не підходить. І так зі всім: двері, підлога, стіни ... А потім меблі...

Sten1 · 13.12.2018, 12:51 #2742340

Цитата:

Допис від Terror

Так ти не дізнаєшся. Спочатку ти маєш зрозуміти що ти хочеш, яку підлогу (ламінат, паркет, плитка). Сантехніку ітд. Це 1-2км квартира? Короче дзвониш до 3-5-10 майстрів і кажеш їм шо ти хочеш. Метраж який і ці всі нюанси вони тобі кажуть терміни і приблизну оплату за роботу. А матеріали можеш порахувати сам - їдеш в арс чи епіцентр і рахуєш. Я робив перепланіровку по роботі, то я методом тику і робив. Можу сказати одне - всі майстри кажуть всьо буде ок, а потім починається... Тому тре їх контролювати і матеріали бо крадуть собаки. Можу дати контакти нормального електрика якщо тре буде.

п.с і ще один нюанс є чуваки які роблять все повністю, а можна шукати майстрів конкретно по його профілю, є одиночки універсали вони як правило дешевші і нічим не гірші як на мене

Та я то розумію, просто деякі роботи планую робити сам, і думаю хто як робив, і з якими трудностями стикався..

Додано через 1 хвилину

Цитата

Допис від stingerone

Родич місяць тому закінчив ремонт в двокімнатній квартирі, казав, що витратив 10 кевро; задоволений, бо вдалося все задумане.
Новосілля ще не було, тому не знаю, що там і як виглядає.

По чужих прайсах Ви навряд чи зорієнтуєтеся, бо, наприклад, душову кабіну можна купити і за 150$, і за 600$, а комусь і за 1000$ не підходить. І так зі всім: двері, підлога, стіни ... А потім меблі...

Ну так, було б добре побачити пости з фотками, щоб орієнтуватися )

Petro Ford · 13.12.2018, 12:52 #2742342

Сам не робив, але чув прайс по Тернополю 75$/м2 + матеріали.

Sten1 · 13.12.2018, 12:55 #2742343

Цитата:

Допис від zumnuj

2-к, 60м2, 150 у.о. за м2. Це опалення, матеріали, сантехніка і робота. Так щоб можна було заносити меблі.

Досить непогано, я думав виходить страшніша сума)

Petro Ford · 13.12.2018, 13:09 #2742344

Цитата:

Допис від Sten1

Досить непогано, я думав виходить страшніша сума)

Ну все ж залежить від матеріалів. Ні?

Terror · 13.12.2018, 13:21 #2742346

Цитата:

Допис від Sten1

Та я то розумію, просто деякі роботи планую робити сам, і думаю хто як робив, і з якими трудностями стикався..

Я колись просто обдзвонив парочку і питав скільки суто буде робота коштувати. Для прикладу 2км 65м2 умови: плитка на підлозі, проста побілка стін - один заспівав 6к інший 4-5к і найшов одного - сказав робота буде 3к - він в мене і робив, але по роботі ремонтик

Зробив все якісно, зараз він в Польщі. На майбутнє думаю до нього ще звернусь. Хоча в принципі якщо щось несутєве, то вони всі беруть приблизно одне і теж. Найкраще це коли знайомим робили і можна реально глянути їх роботу, ну або питати їх портфоліо і йти дивитись. В ремонтах я не сильон. але від недавна чуток поняв що таке ремонт

Найбільша жесть була з електриками - з 6 чоловік найшов одного нормального і головне з них всіх він один був молодий - а старічки ше ті наєбатєлі...

Додано через 4 хвилини

Цитата:

Допис від zumnuj

2-к, 60м2, 150 у.о. за м2. Це опалення, матеріали, сантехніка і робота. Так щоб можна було заносити меблі.

Як на мене треба рахувати суто роботу. Бо матеріали це дуже індивідуально. Як вже писалось можна взяти душ кабіну за 150 баксів, а можна за штуку. То саме і з плиткою чи ламінатом є дешеві, середні, дорогі ітд. А от коли порахуєш суто роботу майстрів то вже хоча б на цьому не наєбуть

п.с колись ще на офісі робив ремонт то теж зробив дуже дешево - в мене талант якось шукати норм майстрів за демпінговими цінами - тре організовувати бригаду

zumnuj · 13.12.2018, 14:13 #2742349

Окремо матеріали/робота зараз тяжко сказати, хіба той файлик піднімати і окремо перераховувати.

Приблизно десь 50/50 думаю. Не знати чого не робив, всі матеріали, сантехніка з середнього цінового діапазону, дещо може чуть дорожче. Якщо задатися ціллю економніше, то думаю можна було і в 100 у.о. за квадрат вкластися без сильної втрати в якості і комфорті.

Petro Ford · 13.12.2018, 14:29 #2742350

Цитата:

Допис від zumnuj

Окремо матеріали/робота зараз тяжко сказати, хіба той файлик піднімати і окремо перераховувати.

Приблизно десь 50/50 думаю. .

Ну значить те, що мені казали 75$ + матеріали - вірно

selb · 13.12.2018, 19:10 #2742363

Економ-варіант ремонту приміщення без опалення, з сантехнікою і освітленням — приблизно 2700 грн/м2 площі квартири.

idcomsomnom · 13.12.2018, 20:23 #2742365

Цитата Думаю тема буде цікава багатьом , бо зараз дуже багато нових будинків здається.

взагалі не цікава, бо на вулиці - зубожілля кругом

Petro Ford · 13.12.2018, 20:40 #2742366

Цитата

Допис від idcomsomnom

взагалі не цікава, бо на вулиці - зубожілля кругом

То не ходи по вулиці. Ходи по Подолянах. Там ряди Хамону і червоної риби

Romko_7 · 13.12.2018, 20:59 #2742367

Цитата

Допис від idcomsomnom

взагалі не цікава, бо на вулиці - зубожілля кругом

а ти по яких вулицях і якого міста ходиш?бо я щось того не замітив тут.

MakDi · 13.12.2018, 22:02 #2742368

250-300 за метр, перевірено. Це робота, матеріали, меблі, техніка. Все середнього і нижче середнього цінового рівня.

ChuykoArchitect · 18.12.2018, 11:32 #2742600

Від стадії квартири-сирця до стадії заносу меблів - 350-400$/кв.м. Ремонт простий але сучасний, без хвиль з гіпсокартону, ліпнини та позолоти.

Сюди входять матеріали та робота:
- інженерія (вода, каналізація, опалення, електрика, тепла підлога),
- підготовка до чистових робіт (штукатурка, стяжки),
- стіни (шпаклювання, фарбування, плитка у санвузлах),
- підлоги (плитка, ламінат, паркет)
- внутрішньоквартирні двері
- сантехніка (унітази, умивальники, ванни, душові кабіни, сантехнічна арматура)
- встановлені розетки та вимикачі
- можливо в цю суму вввійде кухня з вбудованою технікою

В цю суму не враховані:
- м'які та корпусні меблі (дивани, ліжка, столи, крісла, стільці, шафи)
- освітлення (люстри, лампи, світильники)
- побутова техніка (холодильник, телевізор, пилосос, праска та інше)
- домашній текстиль (штори, постіль, рушники та інше)

Це потребує ще 100-150$/кв.м.

Terror · 18.12.2018, 12:10 #2742602

Цитата:

Допис від ChuykoArchitect

Від стадії квартири-сирця до стадії заносу меблів - 350-400$/кв.м. Ремонт простий але сучасний, без хвиль з гіпсокартону, ліпнини та позолоти.

Сюди входять матеріали та робота:
- інженерія (вода, каналізація, опалення, електрика, тепла підлога),
- підготовка до чистових робіт (штукатурка, стяжки),
- стіни (шпаклювання, фарбування, плитка у санвузлах),
- підлоги (плитка, ламінат, паркет)
- внутрішньоквартирні двері
- сантехніка (унітази, умивальники, ванни, душові кабіни, сантехнічна арматура)
- встановлені розетки та вимикачі
- можливо в цю суму вввійде кухня з вбудованою технікою

В цю суму не враховані:
- м'які та корпусні меблі (дивани, ліжка, столи, крісла, стільці, шафи)
- освітлення (люстри, лампи, світильники)
- побутова техніка (холодильник, телевізор, пилосос, праска та інше)
- домашній текстиль (штори, постіль, рушники та інше)

Це потребує ще 100-150$/кв.м.

Чувак ти з якої планети. Я порахував в тебе ремонт і меблі виходять в тридорого. Берем 400$ (ремонт) + 150$ ( меблі, техніка) дял прикладу 2км стандартна новобудова 65м2 це получається 35750$+ Не знаю яких ти там майстрів маєш і де ти купуєш меблі і техніку, але реально це все можна спокійно вкластись в 15000 +- в тебе в двічі дорожче. І це ще ти пишеш простенький ремонт, а не еліт? Ти явно шось куриш...

Kokorakatan · 18.12.2018, 12:22 #2742603

Мені ремонт 2кімнатної квартири в 2014-2015 році обійшовся в 140000 грн, це з меблями і технікою на кухню, опаленням, заскленою лоджією і утеплення. 64 м2. Думаю в 10000$ зараз можна вкластись якщо без диких фантазій. Якраз так і виходить 150$ м2 а не 400-500 як пише один спеціаліст

13.12.2018, 12:06 #2742333	#1
Sten1 Тутешній	Ремонт в новобудові Доброго усім дня. Хто робив повний ремонт, в новій зданій квартирі, цікавить приблизна ціна на яку варто розраховувати, і всі нюанси з цим повязані. Думаю тема буде цікава багатьом , бо зараз дуже багато нових будинків здається.

13.12.2018, 12:27 #2742337	#3
Tommygun Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від Sten1 Доброго усім дня. Хто робив повний ремонт, в новій зданій квартирі, цікавить приблизна ціна на яку варто розраховувати, і всі нюанси з цим повязані. Думаю тема буде цікава багатьом , бо зараз дуже багато нових будинків здається. Напиши хоча б метраж, скільки кімнат...

13.12.2018, 12:51 #2742340	#6
Sten1 Тутешній	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від Terror Так ти не дізнаєшся. Спочатку ти маєш зрозуміти що ти хочеш, яку підлогу (ламінат, паркет, плитка). Сантехніку ітд. Це 1-2км квартира? Короче дзвониш до 3-5-10 майстрів і кажеш їм шо ти хочеш. Метраж який і ці всі нюанси вони тобі кажуть терміни і приблизну оплату за роботу. А матеріали можеш порахувати сам - їдеш в арс чи епіцентр і рахуєш. Я робив перепланіровку по роботі, то я методом тику і робив. Можу сказати одне - всі майстри кажуть всьо буде ок, а потім починається... Тому тре їх контролювати і матеріали бо крадуть собаки. Можу дати контакти нормального електрика якщо тре буде. п.с і ще один нюанс є чуваки які роблять все повністю, а можна шукати майстрів конкретно по його профілю, є одиночки універсали вони як правило дешевші і нічим не гірші як на мене Та я то розумію, просто деякі роботи планую робити сам, і думаю хто як робив, і з якими трудностями стикався.. Додано через 1 хвилину Цитата Допис від stingerone Родич місяць тому закінчив ремонт в двокімнатній квартирі, казав, що витратив 10 кевро; задоволений, бо вдалося все задумане. Новосілля ще не було, тому не знаю, що там і як виглядає. По чужих прайсах Ви навряд чи зорієнтуєтеся, бо, наприклад, душову кабіну можна купити і за 150$, і за 600$, а комусь і за 1000$ не підходить. І так зі всім: двері, підлога, стіни ... А потім меблі... Ну так, було б добре побачити пости з фотками, щоб орієнтуватися ) Востаннє редагував Sten1: 13.12.2018 о 12:51. Причина: Пізніше додано

13.12.2018, 12:55 #2742343	#8
Sten1 Тутешній	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від zumnuj 2-к, 60м2, 150 у.о. за м2. Це опалення, матеріали, сантехніка і робота. Так щоб можна було заносити меблі. Досить непогано, я думав виходить страшніша сума)

13.12.2018, 19:10 #2742363	#13
selb Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Економ-варіант ремонту приміщення без опалення, з сантехнікою і освітленням — приблизно 2700 грн/м2 площі квартири.

13.12.2018, 12:26 #2742336	#2
Terror	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від Sten1 Доброго усім дня. Хто робив повний ремонт, в новій зданій квартирі, цікавить приблизна ціна на яку варто розраховувати, і всі нюанси з цим повязані. Думаю тема буде цікава багатьом , бо зараз дуже багато нових будинків здається. Так ти не дізнаєшся. Спочатку ти маєш зрозуміти що ти хочеш, яку підлогу (ламінат, паркет, плитка). Сантехніку ітд. Це 1-2км квартира? Короче дзвониш до 3-5-10 майстрів і кажеш їм шо ти хочеш. Метраж який і ці всі нюанси вони тобі кажуть терміни і приблизну оплату за роботу. А матеріали можеш порахувати сам - їдеш в арс чи епіцентр і рахуєш. Я робив перепланіровку по роботі, то я методом тику і робив. Можу сказати одне - всі майстри кажуть всьо буде ок, а потім починається... Тому тре їх контролювати і матеріали бо крадуть собаки. Можу дати контакти нормального електрика якщо тре буде. п.с і ще один нюанс є чуваки які роблять все повністю, а можна шукати майстрів конкретно по його профілю, є одиночки універсали вони як правило дешевші і нічим не гірші як на мене

13.12.2018, 12:44 #2742338	#4
zumnuj	Відповідь: Ремонт в новобудові 2-к, 60м2, 150 у.о. за м2. Це опалення, матеріали, сантехніка і робота. Так щоб можна було заносити меблі.

13.12.2018, 12:48 #2742339	#5
stingerone	Відповідь: Ремонт в новобудові Родич місяць тому закінчив ремонт в двокімнатній квартирі, казав, що витратив 10 кевро; задоволений, бо вдалося все задумане. Новосілля ще не було, тому не знаю, що там і як виглядає. По чужих прайсах Ви навряд чи зорієнтуєтеся, бо, наприклад, душову кабіну можна купити і за 150$, і за 600$, а комусь і за 1000$ не підходить. І так зі всім: двері, підлога, стіни ... А потім меблі...

13.12.2018, 12:52 #2742342	#7
Petro Ford	Відповідь: Ремонт в новобудові Сам не робив, але чув прайс по Тернополю 75$/м2 + матеріали.

13.12.2018, 13:09 #2742344	#9
Petro Ford	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від Sten1 Досить непогано, я думав виходить страшніша сума) Ну все ж залежить від матеріалів. Ні?

13.12.2018, 13:21 #2742346	#10
Terror	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від Sten1 Та я то розумію, просто деякі роботи планую робити сам, і думаю хто як робив, і з якими трудностями стикався.. Я колись просто обдзвонив парочку і питав скільки суто буде робота коштувати. Для прикладу 2км 65м2 умови: плитка на підлозі, проста побілка стін - один заспівав 6к інший 4-5к і найшов одного - сказав робота буде 3к - він в мене і робив, але по роботі ремонтик Зробив все якісно, зараз він в Польщі. На майбутнє думаю до нього ще звернусь. Хоча в принципі якщо щось несутєве, то вони всі беруть приблизно одне і теж. Найкраще це коли знайомим робили і можна реально глянути їх роботу, ну або питати їх портфоліо і йти дивитись. В ремонтах я не сильон. але від недавна чуток поняв що таке ремонт Найбільша жесть була з електриками - з 6 чоловік найшов одного нормального і головне з них всіх він один був молодий - а старічки ше ті наєбатєлі... Додано через 4 хвилини Цитата: Допис від zumnuj 2-к, 60м2, 150 у.о. за м2. Це опалення, матеріали, сантехніка і робота. Так щоб можна було заносити меблі. Як на мене треба рахувати суто роботу. Бо матеріали це дуже індивідуально. Як вже писалось можна взяти душ кабіну за 150 баксів, а можна за штуку. То саме і з плиткою чи ламінатом є дешеві, середні, дорогі ітд. А от коли порахуєш суто роботу майстрів то вже хоча б на цьому не наєбуть п.с колись ще на офісі робив ремонт то теж зробив дуже дешево - в мене талант якось шукати норм майстрів за демпінговими цінами - тре організовувати бригаду Востаннє редагував Terror: 13.12.2018 о 13:24. Причина: Пізніше додано

13.12.2018, 14:13 #2742349	#11
zumnuj	Відповідь: Ремонт в новобудові Окремо матеріали/робота зараз тяжко сказати, хіба той файлик піднімати і окремо перераховувати. Приблизно десь 50/50 думаю. Не знати чого не робив, всі матеріали, сантехніка з середнього цінового діапазону, дещо може чуть дорожче. Якщо задатися ціллю економніше, то думаю можна було і в 100 у.о. за квадрат вкластися без сильної втрати в якості і комфорті.

13.12.2018, 14:29 #2742350	#12
Petro Ford	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від zumnuj Окремо матеріали/робота зараз тяжко сказати, хіба той файлик піднімати і окремо перераховувати. Приблизно десь 50/50 думаю. . Ну значить те, що мені казали 75$ + матеріали - вірно

13.12.2018, 20:23 #2742365	#14
idcomsomnom Старожил	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата Думаю тема буде цікава багатьом , бо зараз дуже багато нових будинків здається. взагалі не цікава, бо на вулиці - зубожілля кругом

13.12.2018, 20:40 #2742366	#15
Petro Ford	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата Допис від idcomsomnom взагалі не цікава, бо на вулиці - зубожілля кругом То не ходи по вулиці. Ходи по Подолянах. Там ряди Хамону і червоної риби

13.12.2018, 20:59 #2742367	#16
Romko_7	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата Допис від idcomsomnom взагалі не цікава, бо на вулиці - зубожілля кругом а ти по яких вулицях і якого міста ходиш?бо я щось того не замітив тут.

13.12.2018, 22:02 #2742368	#17
MakDi	Відповідь: Ремонт в новобудові 250-300 за метр, перевірено. Це робота, матеріали, меблі, техніка. Все середнього і нижче середнього цінового рівня.

18.12.2018, 11:32 #2742600	#18
ChuykoArchitect Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Від стадії квартири-сирця до стадії заносу меблів - 350-400$/кв.м. Ремонт простий але сучасний, без хвиль з гіпсокартону, ліпнини та позолоти. Сюди входять матеріали та робота: - інженерія (вода, каналізація, опалення, електрика, тепла підлога), - підготовка до чистових робіт (штукатурка, стяжки), - стіни (шпаклювання, фарбування, плитка у санвузлах), - підлоги (плитка, ламінат, паркет) - внутрішньоквартирні двері - сантехніка (унітази, умивальники, ванни, душові кабіни, сантехнічна арматура) - встановлені розетки та вимикачі - можливо в цю суму вввійде кухня з вбудованою технікою В цю суму не враховані: - м'які та корпусні меблі (дивани, ліжка, столи, крісла, стільці, шафи) - освітлення (люстри, лампи, світильники) - побутова техніка (холодильник, телевізор, пилосос, праска та інше) - домашній текстиль (штори, постіль, рушники та інше) Це потребує ще 100-150$/кв.м.

18.12.2018, 12:10 #2742602	#19
Terror	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від ChuykoArchitect Від стадії квартири-сирця до стадії заносу меблів - 350-400$/кв.м. Ремонт простий але сучасний, без хвиль з гіпсокартону, ліпнини та позолоти. Сюди входять матеріали та робота: - інженерія (вода, каналізація, опалення, електрика, тепла підлога), - підготовка до чистових робіт (штукатурка, стяжки), - стіни (шпаклювання, фарбування, плитка у санвузлах), - підлоги (плитка, ламінат, паркет) - внутрішньоквартирні двері - сантехніка (унітази, умивальники, ванни, душові кабіни, сантехнічна арматура) - встановлені розетки та вимикачі - можливо в цю суму вввійде кухня з вбудованою технікою В цю суму не враховані: - м'які та корпусні меблі (дивани, ліжка, столи, крісла, стільці, шафи) - освітлення (люстри, лампи, світильники) - побутова техніка (холодильник, телевізор, пилосос, праска та інше) - домашній текстиль (штори, постіль, рушники та інше) Це потребує ще 100-150$/кв.м. Чувак ти з якої планети. Я порахував в тебе ремонт і меблі виходять в тридорого. Берем 400$ (ремонт) + 150$ ( меблі, техніка) дял прикладу 2км стандартна новобудова 65м2 це получається 35750$+ Не знаю яких ти там майстрів маєш і де ти купуєш меблі і техніку, але реально це все можна спокійно вкластись в 15000 +- в тебе в двічі дорожче. І це ще ти пишеш простенький ремонт, а не еліт? Ти явно шось куриш...

18.12.2018, 12:22 #2742603	#20
Kokorakatan Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Мені ремонт 2кімнатної квартири в 2014-2015 році обійшовся в 140000 грн, це з меблями і технікою на кухню, опаленням, заскленою лоджією і утеплення. 64 м2. Думаю в 10000$ зараз можна вкластись якщо без диких фантазій. Якраз так і виходить 150$ м2 а не 400-500 як пише один спеціаліст Востаннє редагував Kokorakatan: 18.12.2018 о 15:12.