Ремонт в новобудові - Сторінка 3 - Тернопіль

ChuykoArchitect · 22.12.2018, 20:14 #2742891

Хлопці, щастя, здоров'я вам, і багато років прожити в ремонті за 150$/кв.м. Тільки не рівняйте все по собі. Поясню на автомобілях. Є Ланос, важить він, умовно 1000 кг. Є, наприклад, Королла, важить теж 1000 кг. Ланос коштує 5000$, Королла коштує 15000$. ( А ще є Мерседес, БМВ, а то й взагалі якась Тесла). Для чого, питається, переплачувати у ТРИ рази? Важить так само, їздить так само, однаково туди і туди влазить мішок картоплі, чотири колеса має і одне і друге! А можна і взагалі Таврію взяти, коштує копійки, але ЇДЕ.

Так, я займаюся ремонтами не найнижчого рівня, але не для прокурорських та суддівських. Там, доречі, ціни взагалі космічні, але вигляду це все зазвичай не має, як і функціональності. Щодо мого фінансового інтересу. Послуги дизайнера вартують 5-10% від вартості ремонту. Але дозволяють зекономити 15-20%. Тобто ви всеодно залишаєтеся в плюсі. Ну і ви не набиваєте ґулі, не мучитесь потім з тим що вийшло не так як хотілось, економите час.

Звичайно є випадки коли дизайнер не потрібен, я одразу це кажу людям.

Всім добра в цьому чатику!

Додано через 7 хвилин

Цитата:

Допис від Terror

Так а я ж про що. Ти все вірно зробив. В нас народ ледве нашкрібає бабло на 1-2км квартиру. Потім ше все життя тре буде збирати на ремонт при таких розцінках - краше дати 10-15к і жити вже в нормальних умовах.

п.с всі ці дизайнери і архітекчури напевно якимось магічним чином здорожчують ремонт в 2-3 рази бо щось логічно це все не в'яжеться

Дуже часто до мене приходять люди з гарними картинками з інтернету і кажуть "хочемо так само, але щоб коштувало 1000 грн". І ти їм пояснюється, що те що на картинці коштує насправді 10000 грн, навіть якщо виглядає максимально просто. Тому що за зовнішньою простотою ховається складний конструктив та висока якість роботи. А це недешево.

Хтось вище писав про мінімалізм. Насправді мінімалізм вимагає високої якості робіт та якісних матеріалів оскільки кожен стик та деталь видимі, і їх не заховаєш. Скільки ниття я вислухав від майстрів щоб зробити звичайний стик стелі та стіни без поклейки багетів!

Додано через 10 хвилин

Цитата:

Допис від Terror

Ти не уважно читав допис чуйка архітекчур. Він написав простий ремонт - тому мова йшла про стандартний як кажуть в народі "євроремонт". Я дуже чекаю на його наступний прайс ціни м2 з еліт ремонтом.... дуже

Додано через 3 хвилини

тю... це ти думаєш шо це був ремонт, а по стандартам пана архітектора, ти злидня з недоремонтом... Ібо помнож своїх 45м2 на 550 чи скільки там баксів за м2 ПРОСТОГО РЕМОНТУ

Карочє ти мав 25к баксів потратити... і не іпе

Під простим ремонтом я маю на увазі стриману стилістику, без вензелів та тони ліпнини, венеціанок, та позолоти. Якщо це робити, то може вийти і дешевше від 350-400$, але виглядати буде як будиночок Барбі. Не факт що там буде продумано і зручно, але багатьом подобається. Мій же ж підхід у простоті, але функціональності.

А, і запам'ятайте, слово "євроремонт" ніде не чули західніше Краковця та Шегинь. Якщо розказати німцям чи тим же полякам що так може бути — подумають що з вами щось не те. Я вже й думав що ніхто так не говорить, але помилився.

Kokorakatan · 22.12.2018, 20:17 #2742894

Цитата:

Допис від ChuykoArchitect

Хлопці, щастя, здоров'я вам, і багато років прожити в ремонті за 150$/кв.м. Тільки не рівняйте все по собі. Поясню на автомобілях. Є Ланос, важить він, умовно 1000 кг. Є, наприклад, Королла, важить теж 1000 кг. Ланос коштує 5000$, Королла коштує 15000$. ( А ще є Мерседес, БМВ, а то й взагалі якась Тесла). Для чого, питається, переплачувати у ТРИ рази? Важить так само, їздить так само, однаково туди і туди влазить мішок картоплі, чотири колеса має і одне і друге! А можна і взагалі Таврію взяти, коштує копійки, але ЇДЕ.

Так, я займаюся ремонтами не найнижчого рівня, але не для прокурорських та суддівських. Там, доречі, ціни взагалі космічні, але вигляду це все зазвичай не має, як і функціональності. Щодо мого фінансового інтересу. Послуги дизайнера вартують 5-10% від вартості ремонту. Але дозволяють зекономити 15-20%. Тобто ви всеодно залишаєтеся в плюсі. Ну і ви не набиваєте ґулі, не мучитесь потім з тим що вийшло не так як хотілось, економите час.

Звичайно є випадки коли дизайнер не потрібен, я одразу це кажу людям.

Всім добра в цьому чатику!

Додано через 7 хвилин

Дуже часто до мене приходять люди з гарними картинками з інтернету і кажуть "хочемо так само, але щоб коштувало 1000 грн". І ти їм пояснюється, що те що на картинці коштує насправді 10000 грн, навіть якщо виглядає максимально просто. Тому що за зовнішньою простотою ховається складний конструктив та висока якість роботи. А це недешево.

Хтось вище писав про мінімалізм. Насправді мінімалізм вимагає високої якості робіт та якісних матеріалів оскільки кожен стик та деталь видимі, і їх не заховаєш. Скільки ниття я вислухав від майстрів щоб зробити звичайний стик стелі та стіни без поклейки багетів!

Додано через 10 хвилин

Під простим ремонтом я маю на увазі стриману стилістику, без вензелів та тони ліпнини, венеціанок, та позолоти. Якщо це робити, то може вийти і дешевше від 350-400$, але виглядати буде як будиночок Барбі. Не факт що там буде продумано і зручно, але багатьом подобається. Мій же ж підхід у простоті, але функціональності.

А, і запам'ятайте, слово "євроремонт" ніде не чули західніше Краковця та Шегинь. Якщо розказати німцям чи тим же полякам що так може бути — подумають що з вами щось не те. Я вже й думав що ніхто так не говорить, але помилився.

Я тобі ще раз напишу, без лоха і жизнь плоха... Є ланос за 5000 і є за 3000, різниця між ними що перший продає перекупщик а другий дядько з села власник. А комплеетація одна і таж, без нічого

ChuykoArchitect · 22.12.2018, 20:39 #2742896

Цитата:

Допис від Kokorakatan

Я тобі ще раз напишу, без лоха і жизнь плоха... Є ланос за 5000 і є за 3000, різниця між ними що перший продає перекупщик а другий дядько з села власник. А комплеетація одна і таж, без нічого

За такою логікою треба все життя покласти на пошуки дядька з села, який продає за безцінь авто (не бите/не фарбоване, їздив в неділю у церкву), вдягатись у секонді (дешево ж), купувати найдешевшу їду, тотально економити, щоб потім сказати з гордістю — я не лох, я зекономив ХХХ грн!

А, а ще Ланос за 3000 потім може просто в один момент не завестись, ну подумаєш мотор здох, зате зекономили.

Kokorakatan · 22.12.2018, 21:00 #2742897

Цитата:

Допис від ChuykoArchitect

За такою логікою треба все життя покласти на пошуки дядька з села, який продає за безцінь авто (не бите/не фарбоване, їздив в неділю у церкву), вдягатись у секонді (дешево ж), купувати найдешевшу їду, тотально економити, щоб потім сказати з гордістю — я не лох, я зекономив ХХХ грн!

А, а ще Ланос за 3000 потім може просто в один момент не завестись, ну подумаєш мотор здох, зате зекономили.

Нє, треба бути всім архітекторами і платити за метер шпатльовки стіни 200 грн за м2, або за вкладання плитки 500 грн за м2, а все що дешевше це для ніщебродів. Розуму не купиш, можна піти на тернопільський автобазар і купити в перекупа ланос за 5000 а можна день-три пошукати і купити такого ж за 3000. А можна все життя бути терпілою або лохом, вибір за вами шановне паньство.
Я для тебе спеціально напишу, я за кухню меблі заплатив за матеріали+робота+фурнітура 11200 грн в той час як всякі профільні кантори озвучували ціну від 25000 грн. А різниця в тому що я за послуги майстра заплатив 25% вартості матеріалів а не як в канторах від 100% і більше.

Romko_7 · 22.12.2018, 21:09 #2742898

Вартість ремонту квартири наближається до ціни самої квартири.А ще кажуть що в нас найнижчі зарплати і криза взагалі.

Kokorakatan · 22.12.2018, 21:18 #2742899

Цитата:

Допис від Romko_7

Вартість ремонту квартири наближається до ціни самої квартири.А ще кажуть що в нас найнижчі зарплати і криза взагалі.

Та бо євсякі такі специ архітектори і провінціали заробітчани, одні другим напарть тай такі ціни

Додано через 5 хвилин
Я так розумію 2 кімнатна в Тернополі з "правильними" ремонтами має стартувати від 60000$

ChuykoArchitect · 22.12.2018, 21:24 #2742902

Цитата:

Допис від Kokorakatan

Нє, треба бути всім архітекторами і платити за метер шпатльовки стіни 200 грн за м2, або за вкладання плитки 500 грн за м2, а все що дешевше це для ніщебродів. Розуму не купиш, можна піти на тернопільський автобазар і купити в перекупа ланос за 5000 а можна день-три пошукати і купити такого ж за 3000. А можна все життя бути терпілою або лохом, вибір за вами шановне паньство.
Я для тебе спеціально напишу, я за кухню меблі заплатив за матеріали+робота+фурнітура 11200 грн в той час як всякі профільні кантори озвучували ціну від 25000 грн. А різниця в тому що я за послуги майстра заплатив 25% вартості матеріалів а не як в канторах від 100% і більше.

Я не знаю чому вас так зачепило що хтось робить ремонт не за 150$ а за 400$. Це ж не ваші гроші, дайте людям вибір. До того ж я не бачив кошторису на 150$. Я не знаю що туди входить, який об'єм матеріалів та робіт? Я не бачив вживу того ремонту, не бачив якості. Якщо якість хороша — я готовий з вами співпрацювати.

Щодо майстра та контори. З контори потім можна запитати, якщо що. А майстер поїхав в Польщу, і шукай вітра в полі. Зате зекономили. А, і можна фото та характеристики кухні за 11000, та по якому курсу це було.

Додано через 1 хвилину

Цитата:

Допис від Romko_7

Вартість ремонту квартири наближається до ціни самої квартири.А ще кажуть що в нас найнижчі зарплати і криза взагалі.

Доречі, в Тернополі досить дороге житло. По цінах підбирається до Львова, і відсотків на 10-20 вище того ж Івано-Франківська.

Kokorakatan · 22.12.2018, 22:20 #2742908

Цитата:

Допис від ChuykoArchitect

Доречі, в Тернополі досить дороге житло. По цінах підбирається до Львова, і відсотків на 10-20 вище того ж Івано-Франківська.

Та ясно шо дороге, в Тернополі є Чуйко, в Франківську таких нема от і ціни дешевші.
Мені абсолютно всерівно, робіть хоть за лімон ремонт, можете найняти геїв архітекторів, в нихтше дорожче, але відповідно і ремонт дорожчий, зато якісніший буде. Мене бісить шо парять одну і туж послугу з різницьою в цвні в 200-300% пояснюючи це якоюсь міфічною якістю. Кухню сфотографую і скину пізніше. Довжина 4,3 м пряма. Робилась весною в 2015 році

ChuykoArchitect · 22.12.2018, 22:24 #2742909

Цитата:

Допис від Kokorakatan

Та ясно шо дороге, в Тернополі є Чуйко, в Франківську таких нема от і ціни дешевші.
Мені абсолютно всерівно, робіть хоть за лімон ремонт, можете найняти геїв архітекторів, в нихтше дорожче, але відповідно і ремонт дорожчий, зато якісніший буде. Мене бісить шо парять одну і туж послугу з різницьою в цвні в 200-300% пояснюючи це якоюсь міфічною якістю. Кухню сфотографую і скину пізніше. Довжина 4,3 м пряма. Робилась весною в 2015 році

Я взагалі-то сам з Франківська, і маю там теж об'єкти. І з цінами там освідомлений.
А взагалі вас ніхто не змушує платити, маєте повне право шукати подешевше.

Kokorakatan · 22.12.2018, 22:54 #2742911

Цитата:

Допис від ChuykoArchitect

Я взагалі-то сам з Франківська, і маю там теж об'єкти. І з цінами там освідомлений.
А взагалі вас ніхто не змушує платити, маєте повне право шукати подешевше.

Так я так і робив, шукав і знайшов.
Давайте конкретно, скільки по вашому вартує вкладання паркету за м2?

ChuykoArchitect · 22.12.2018, 23:37 #2742915

Цитата:

Допис від Kokorakatan

Так я так і робив, шукав і знайшов.
Давайте конкретно, скільки по вашому вартує вкладання паркету за м2?

Ха, залежить від того який паркет, яка основа?Наприклад є паркетна дошка, широка, довга. Під неї треба ОСБ-плиту, спеціальний клей. Станом на кінець 2015 року тільки за роботу за 40 кв.м. платив десь 5000 грн (200$ орієнтовно). Деякі паркетчики навіть не брались за таку роботу. А можна ставити дрібний паркет на клей що у гаражі завалявся. Там може і 50 грн/кв.м. вийде, але що потім з тим пракетом буде робитися через кілька років.

Хоча, якщо людей таке влаштовує, — я таке приймаю. Головне розуміти що ти платиш, та що за це отримаєш.

І ще — я чудово розумію що на цьому форумі немає моєї клієнтури. Може в межах статистичної похибки. Але це не означає що я повинен слухати що я не правий, тому що хтось вважає що ХХХ грн за ремонт це забагато.

Terror · 23.12.2018, 10:29 #2742931

Цитата:

Допис від ChuykoArchitect

Так, я займаюся ремонтами не найнижчого рівня, але не для прокурорських та суддівських. Там, доречі, ціни взагалі космічні, але вигляду це все зазвичай не має, як і функціональності. Щодо мого фінансового інтересу. Послуги дизайнера вартують 5-10% від вартості ремонту. Але дозволяють зекономити 15-20%. Тобто ви всеодно залишаєтеся в плюсі. Ну і ви не набиваєте ґулі, не мучитесь потім з тим що вийшло не так як хотілось, економите час.

Звичайно є випадки коли дизайнер не потрібен, я одразу це кажу людям.

Всім добра в цьому чатику!

Додано через 7 хвилин

Дуже часто до мене приходять люди з гарними картинками з інтернету і кажуть "хочемо так само, але щоб коштувало 1000 грн". І ти їм пояснюється, що те що на картинці коштує насправді 10000 грн, навіть якщо виглядає максимально просто. Тому що за зовнішньою простотою ховається складний конструктив та висока якість роботи. А це недешево.

Хтось вище писав про мінімалізм. Насправді мінімалізм вимагає високої якості робіт та якісних матеріалів оскільки кожен стик та деталь видимі, і їх не заховаєш. Скільки ниття я вислухав від майстрів щоб зробити звичайний стик стелі та стіни без поклейки багетів!

Додано через 10 хвилин

Під простим ремонтом я маю на увазі стриману стилістику, без вензелів та тони ліпнини, венеціанок, та позолоти. Якщо це робити, то може вийти і дешевше від 350-400$, але виглядати буде як будиночок Барбі. Не факт що там буде продумано і зручно, але багатьом подобається. Мій же ж підхід у простоті, але функціональності.

А, і запам'ятайте, слово "євроремонт" ніде не чули західніше Краковця та Шегинь. Якщо розказати німцям чи тим же полякам що так може бути — подумають що з вами щось не те. Я вже й думав що ніхто так не говорить, але помилився.

Ну то для чого ти ліпиш про стандартний ремонт? Тепер напиши яка ціна елітного ремонту прокурорського за м2?

За зовнішньою простотою ховається дизайнер і Чуйко, які здорожчують роботу і матеріали в 3 рази - все сходиться.

Все вірно у тебе простий ремонт в 3 рази дорожче. Для чого здорожчувати роботу венеціанками і позолотою? Це стримана стилістика.

Слово "євроремонт" як я вже писав кажуть у народі. Ясен пень шо в європі це просто ремонт. Сенкс кеп
Глянь на ріа - по твоїй логіці 2км новобудова з простим ремонтом мала б коштувати 35к сира + 35к ремонт меблі =70000$ Ціни 50к +-. Шах і мат

п.с виклади своє портфоліо - подивимось на стриману простоту вартістю у ще одну квартиру

Petro Ford · 23.12.2018, 12:17 #2742934

Цитата:

Допис від ChuykoArchitect

Тобто тільки на матеріали пішло мінімум 5К $. На роботу стільки ж приблизно. Тобто вже маємо 10К. Матеріали+робота - 250 $/кв.м. Додайте ще кухню (така щоб не викинути через 3 роки - мінімум 1-1.5К $, додайте техніку на 1.5-2К$). І це необхідний мінімум, це щоб хоча б було де поспати, поїсти, сходити в туалет і помитись.

.

Пане архітектор, у вас калькулятор зламався. Негайно телефонуйте в службу підтримки калькулятора.
90 кілогривень в 2017 це ніфіга не 5 кілобаксів.

.

Цитата
Не завжди унітаз за 5000 буде аж настільки кращим за унітаз за 3000, але може бути так що унітаз за 1500 через рік почне текти, або злив зламається, або ще щось станеться, і його доведеться замінити. Але може пощастити і за 1500 знайти хорошу річ, тільки треба знати як

.

Тю, так я не сперечаюся і не агітую за унітаз за 1500. Просто натякаю, де може бути собака зарита при такому розбігу цін. Давай так, робота 75 баксів /метр - реальна ціна, чи ні?

kolibryks · 23.12.2018, 12:24 #2742935

Цитата:

Допис від ChuykoArchitect

Насправді мінімалізм вимагає високої якості робіт та якісних матеріалів оскільки кожен стик та деталь видимі, і їх не заховаєш.

Мінімалізм вимагає не паритись всякою фігнею типу неідеально рівних стін і т.д., а не порожню кімнату, пофарбовану в білий колір

Хоча згідний, є люди, для яких ремонт у квартирі - то є мета всього життя і ще ображаються, коли ти не по достоїнству його оціниш

ChuykoArchitect · 23.12.2018, 12:30 #2742936

Цитата:

Допис від kolibryks

Мінімалізм вимагає не паритись всякою фігнею типу неідеально рівних стін і т.д., а не порожню кімнату, пофарбовану в білий колір

Хоча згідний, є люди, для яких ремонт у квартирі - то є мета всього життя і ще ображаються, коли ти не по достоїнству його оціниш

Якщо академічно то мінімалізм якраз і є біла кімната без нічого. З ідеальними стиками та поверхнями. Можливо якісь тонкі акценти. Але для цього потрібно мати відповідний світогляд. Зробити візуальну пустоту наповненою функцією та затишком набагато складніше ніж обклеїти все ліпниною.

А щодо ремонтів на все життя — кожен ремонт вимагає оновлення через 5-10 років. Немає нічого вічного.

Mona · 23.12.2018, 12:59 #2742940

Цитата:

Допис від ChuykoArchitect

Якщо академічно то мінімалізм якраз і є біла кімната без нічого. З ідеальними стиками та поверхнями. Можливо якісь тонкі акценти. Але для цього потрібно мати відповідний світогляд. Зробити візуальну пустоту наповненою функцією та затишком набагато складніше ніж обклеїти все ліпниною.

А щодо ремонтів на все життя — кожен ремонт вимагає оновлення через 5-10 років. Немає нічого вічного.

Справжній мінімалізм це келія в печері, і нічого не потрібно змінювати у наступних 5-10 років.Тернополянам би зробити тротуари і дороги, а то чим дорожчий їхній “мінімалізм”, тим смішніше вони виглядають.

ChuykoArchitect · 23.12.2018, 13:24 #2742945

Цитата

Допис від Mona

Справжній мінімалізм це келія в печері, і нічого не потрібно змінювати у наступних 5-10 років.Тернополянам би зробити тротуари і дороги, а то чим дорожчий їхній “мінімалізм”, тим смішніше вони виглядають.

Це інше питання, коли люди їздять на німецькому авто та ставлять унітази з позолотою, але при цьому навколо них руїни та болото. На це треба десятиліття, щоб світогляд та цінності змінити.
Але це поза темою.

roma22101987 · 23.12.2018, 19:36 #2742978

Думаю, спір про вартість ремонту не має сенсу. В кожного буде своя ціна, як і свої вимоги до якості ремонту. Взяти для прикладу ту ж кухню. Можна її укомплектувати механізмами Blum, а можна взяти найдешевші китайські. Те ж саме з плиткою. Є плитка орієнтовно за 200 грн з метр, а є за 1000. Ніби і та плитка, і інша, але якість різна буде. І так по кожній позиції, хоча звичайно можуть бути винятки. Але щоб прям за копійки зробити ремонт - ну це просто анріал. Чуда не буває.

leyo · 23.12.2018, 22:02 #2742994

Цитата Чуда не буває.

Буває .Коли ламінат на чорнову стяжку, побілка по моноліту. Ото "чудо"

igorslf · 23.12.2018, 22:46 #2742999

Ось 2 варіанти 1к новобудови
https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/kva...tml#74ab7b6d1c
https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/kva...tml#74ab7b6d1c
сирі по ціні 24-26к

і 2 варіанти таких же 1к новобудов
https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/kva...tml#74ab7b6d1c
https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/pro...tml#74ab7b6d1c
з ремонтом (ще й дизайнерським) сантехнікою і світлом і якоюсь навіть кухнею, яка ну не думаю що при першому відкриванні дверки відвалиться щось.
за 34-36к...

за непростими обрахунками такі ремонти в новобудові не дорожче 200 баксів/метр. і це з наваром продавця, який загалом точно не менше 80 а то і 100 баксів по квартирі, де 30-40 на ремонті, інакше організовувати ремонт продавцю змісту немає.
Тобто ремонт якщо самому організовувати в 160-170баксів/метр вийде.

Може хто по фотках вміє оцінювати ремонт, поправте будь ласка. Шо там може вийти насправді?

22.12.2018, 20:14 #2742891	#41
ChuykoArchitect Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Хлопці, щастя, здоров'я вам, і багато років прожити в ремонті за 150$/кв.м. Тільки не рівняйте все по собі. Поясню на автомобілях. Є Ланос, важить він, умовно 1000 кг. Є, наприклад, Королла, важить теж 1000 кг. Ланос коштує 5000$, Королла коштує 15000$. ( А ще є Мерседес, БМВ, а то й взагалі якась Тесла). Для чого, питається, переплачувати у ТРИ рази? Важить так само, їздить так само, однаково туди і туди влазить мішок картоплі, чотири колеса має і одне і друге! А можна і взагалі Таврію взяти, коштує копійки, але ЇДЕ. Так, я займаюся ремонтами не найнижчого рівня, але не для прокурорських та суддівських. Там, доречі, ціни взагалі космічні, але вигляду це все зазвичай не має, як і функціональності. Щодо мого фінансового інтересу. Послуги дизайнера вартують 5-10% від вартості ремонту. Але дозволяють зекономити 15-20%. Тобто ви всеодно залишаєтеся в плюсі. Ну і ви не набиваєте ґулі, не мучитесь потім з тим що вийшло не так як хотілось, економите час. Звичайно є випадки коли дизайнер не потрібен, я одразу це кажу людям. Всім добра в цьому чатику! Додано через 7 хвилин Цитата: Допис від Terror Так а я ж про що. Ти все вірно зробив. В нас народ ледве нашкрібає бабло на 1-2км квартиру. Потім ше все життя тре буде збирати на ремонт при таких розцінках - краше дати 10-15к і жити вже в нормальних умовах. п.с всі ці дизайнери і архітекчури напевно якимось магічним чином здорожчують ремонт в 2-3 рази бо щось логічно це все не в'яжеться Дуже часто до мене приходять люди з гарними картинками з інтернету і кажуть "хочемо так само, але щоб коштувало 1000 грн". І ти їм пояснюється, що те що на картинці коштує насправді 10000 грн, навіть якщо виглядає максимально просто. Тому що за зовнішньою простотою ховається складний конструктив та висока якість роботи. А це недешево. Хтось вище писав про мінімалізм. Насправді мінімалізм вимагає високої якості робіт та якісних матеріалів оскільки кожен стик та деталь видимі, і їх не заховаєш. Скільки ниття я вислухав від майстрів щоб зробити звичайний стик стелі та стіни без поклейки багетів! Додано через 10 хвилин Цитата: Допис від Terror Ти не уважно читав допис чуйка архітекчур. Він написав простий ремонт - тому мова йшла про стандартний як кажуть в народі "євроремонт". Я дуже чекаю на його наступний прайс ціни м2 з еліт ремонтом.... дуже Додано через 3 хвилини тю... це ти думаєш шо це був ремонт, а по стандартам пана архітектора, ти злидня з недоремонтом... Ібо помнож своїх 45м2 на 550 чи скільки там баксів за м2 ПРОСТОГО РЕМОНТУ Карочє ти мав 25к баксів потратити... і не іпе Під простим ремонтом я маю на увазі стриману стилістику, без вензелів та тони ліпнини, венеціанок, та позолоти. Якщо це робити, то може вийти і дешевше від 350-400$, але виглядати буде як будиночок Барбі. Не факт що там буде продумано і зручно, але багатьом подобається. Мій же ж підхід у простоті, але функціональності. А, і запам'ятайте, слово "євроремонт" ніде не чули західніше Краковця та Шегинь. Якщо розказати німцям чи тим же полякам що так може бути — подумають що з вами щось не те. Я вже й думав що ніхто так не говорить, але помилився. Востаннє редагував ChuykoArchitect: 22.12.2018 о 20:14. Причина: Пізніше додано

22.12.2018, 20:17 #2742894	#42
Kokorakatan Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від ChuykoArchitect Хлопці, щастя, здоров'я вам, і багато років прожити в ремонті за 150$/кв.м. Тільки не рівняйте все по собі. Поясню на автомобілях. Є Ланос, важить він, умовно 1000 кг. Є, наприклад, Королла, важить теж 1000 кг. Ланос коштує 5000$, Королла коштує 15000$. ( А ще є Мерседес, БМВ, а то й взагалі якась Тесла). Для чого, питається, переплачувати у ТРИ рази? Важить так само, їздить так само, однаково туди і туди влазить мішок картоплі, чотири колеса має і одне і друге! А можна і взагалі Таврію взяти, коштує копійки, але ЇДЕ. Так, я займаюся ремонтами не найнижчого рівня, але не для прокурорських та суддівських. Там, доречі, ціни взагалі космічні, але вигляду це все зазвичай не має, як і функціональності. Щодо мого фінансового інтересу. Послуги дизайнера вартують 5-10% від вартості ремонту. Але дозволяють зекономити 15-20%. Тобто ви всеодно залишаєтеся в плюсі. Ну і ви не набиваєте ґулі, не мучитесь потім з тим що вийшло не так як хотілось, економите час. Звичайно є випадки коли дизайнер не потрібен, я одразу це кажу людям. Всім добра в цьому чатику! Додано через 7 хвилин Дуже часто до мене приходять люди з гарними картинками з інтернету і кажуть "хочемо так само, але щоб коштувало 1000 грн". І ти їм пояснюється, що те що на картинці коштує насправді 10000 грн, навіть якщо виглядає максимально просто. Тому що за зовнішньою простотою ховається складний конструктив та висока якість роботи. А це недешево. Хтось вище писав про мінімалізм. Насправді мінімалізм вимагає високої якості робіт та якісних матеріалів оскільки кожен стик та деталь видимі, і їх не заховаєш. Скільки ниття я вислухав від майстрів щоб зробити звичайний стик стелі та стіни без поклейки багетів! Додано через 10 хвилин Під простим ремонтом я маю на увазі стриману стилістику, без вензелів та тони ліпнини, венеціанок, та позолоти. Якщо це робити, то може вийти і дешевше від 350-400$, але виглядати буде як будиночок Барбі. Не факт що там буде продумано і зручно, але багатьом подобається. Мій же ж підхід у простоті, але функціональності. А, і запам'ятайте, слово "євроремонт" ніде не чули західніше Краковця та Шегинь. Якщо розказати німцям чи тим же полякам що так може бути — подумають що з вами щось не те. Я вже й думав що ніхто так не говорить, але помилився. Я тобі ще раз напишу, без лоха і жизнь плоха... Є ланос за 5000 і є за 3000, різниця між ними що перший продає перекупщик а другий дядько з села власник. А комплеетація одна і таж, без нічого

22.12.2018, 20:39 #2742896	#43
ChuykoArchitect Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від Kokorakatan Я тобі ще раз напишу, без лоха і жизнь плоха... Є ланос за 5000 і є за 3000, різниця між ними що перший продає перекупщик а другий дядько з села власник. А комплеетація одна і таж, без нічого За такою логікою треба все життя покласти на пошуки дядька з села, який продає за безцінь авто (не бите/не фарбоване, їздив в неділю у церкву), вдягатись у секонді (дешево ж), купувати найдешевшу їду, тотально економити, щоб потім сказати з гордістю — я не лох, я зекономив ХХХ грн! А, а ще Ланос за 3000 потім може просто в один момент не завестись, ну подумаєш мотор здох, зате зекономили.

22.12.2018, 21:00 #2742897	#44
Kokorakatan Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від ChuykoArchitect За такою логікою треба все життя покласти на пошуки дядька з села, який продає за безцінь авто (не бите/не фарбоване, їздив в неділю у церкву), вдягатись у секонді (дешево ж), купувати найдешевшу їду, тотально економити, щоб потім сказати з гордістю — я не лох, я зекономив ХХХ грн! А, а ще Ланос за 3000 потім може просто в один момент не завестись, ну подумаєш мотор здох, зате зекономили. Нє, треба бути всім архітекторами і платити за метер шпатльовки стіни 200 грн за м2, або за вкладання плитки 500 грн за м2, а все що дешевше це для ніщебродів. Розуму не купиш, можна піти на тернопільський автобазар і купити в перекупа ланос за 5000 а можна день-три пошукати і купити такого ж за 3000. А можна все життя бути терпілою або лохом, вибір за вами шановне паньство. Я для тебе спеціально напишу, я за кухню меблі заплатив за матеріали+робота+фурнітура 11200 грн в той час як всякі профільні кантори озвучували ціну від 25000 грн. А різниця в тому що я за послуги майстра заплатив 25% вартості матеріалів а не як в канторах від 100% і більше. Востаннє редагував Kokorakatan: 22.12.2018 о 21:06.

22.12.2018, 21:18 #2742899	#46
Kokorakatan Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від Romko_7 Вартість ремонту квартири наближається до ціни самої квартири.А ще кажуть що в нас найнижчі зарплати і криза взагалі. Та бо євсякі такі специ архітектори і провінціали заробітчани, одні другим напарть тай такі ціни Додано через 5 хвилин Я так розумію 2 кімнатна в Тернополі з "правильними" ремонтами має стартувати від 60000$ Востаннє редагував Kokorakatan: 22.12.2018 о 21:18. Причина: Пізніше додано

22.12.2018, 21:09 #2742898	#45
Romko_7	Відповідь: Ремонт в новобудові Вартість ремонту квартири наближається до ціни самої квартири.А ще кажуть що в нас найнижчі зарплати і криза взагалі.

22.12.2018, 21:24 #2742902	#47
ChuykoArchitect Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від Kokorakatan Нє, треба бути всім архітекторами і платити за метер шпатльовки стіни 200 грн за м2, або за вкладання плитки 500 грн за м2, а все що дешевше це для ніщебродів. Розуму не купиш, можна піти на тернопільський автобазар і купити в перекупа ланос за 5000 а можна день-три пошукати і купити такого ж за 3000. А можна все життя бути терпілою або лохом, вибір за вами шановне паньство. Я для тебе спеціально напишу, я за кухню меблі заплатив за матеріали+робота+фурнітура 11200 грн в той час як всякі профільні кантори озвучували ціну від 25000 грн. А різниця в тому що я за послуги майстра заплатив 25% вартості матеріалів а не як в канторах від 100% і більше. Я не знаю чому вас так зачепило що хтось робить ремонт не за 150$ а за 400$. Це ж не ваші гроші, дайте людям вибір. До того ж я не бачив кошторису на 150$. Я не знаю що туди входить, який об'єм матеріалів та робіт? Я не бачив вживу того ремонту, не бачив якості. Якщо якість хороша — я готовий з вами співпрацювати. Щодо майстра та контори. З контори потім можна запитати, якщо що. А майстер поїхав в Польщу, і шукай вітра в полі. Зате зекономили. А, і можна фото та характеристики кухні за 11000, та по якому курсу це було. Додано через 1 хвилину Цитата: Допис від Romko_7 Вартість ремонту квартири наближається до ціни самої квартири.А ще кажуть що в нас найнижчі зарплати і криза взагалі. Доречі, в Тернополі досить дороге житло. По цінах підбирається до Львова, і відсотків на 10-20 вище того ж Івано-Франківська. Востаннє редагував ChuykoArchitect: 22.12.2018 о 21:24. Причина: Пізніше додано

22.12.2018, 22:20 #2742908	#48
Kokorakatan Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від ChuykoArchitect Доречі, в Тернополі досить дороге житло. По цінах підбирається до Львова, і відсотків на 10-20 вище того ж Івано-Франківська. Та ясно шо дороге, в Тернополі є Чуйко, в Франківську таких нема от і ціни дешевші. Мені абсолютно всерівно, робіть хоть за лімон ремонт, можете найняти геїв архітекторів, в нихтше дорожче, але відповідно і ремонт дорожчий, зато якісніший буде. Мене бісить шо парять одну і туж послугу з різницьою в цвні в 200-300% пояснюючи це якоюсь міфічною якістю. Кухню сфотографую і скину пізніше. Довжина 4,3 м пряма. Робилась весною в 2015 році

22.12.2018, 22:24 #2742909	#49
ChuykoArchitect Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від Kokorakatan Та ясно шо дороге, в Тернополі є Чуйко, в Франківську таких нема от і ціни дешевші. Мені абсолютно всерівно, робіть хоть за лімон ремонт, можете найняти геїв архітекторів, в нихтше дорожче, але відповідно і ремонт дорожчий, зато якісніший буде. Мене бісить шо парять одну і туж послугу з різницьою в цвні в 200-300% пояснюючи це якоюсь міфічною якістю. Кухню сфотографую і скину пізніше. Довжина 4,3 м пряма. Робилась весною в 2015 році Я взагалі-то сам з Франківська, і маю там теж об'єкти. І з цінами там освідомлений. А взагалі вас ніхто не змушує платити, маєте повне право шукати подешевше.

22.12.2018, 22:54 #2742911	#50
Kokorakatan Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від ChuykoArchitect Я взагалі-то сам з Франківська, і маю там теж об'єкти. І з цінами там освідомлений. А взагалі вас ніхто не змушує платити, маєте повне право шукати подешевше. Так я так і робив, шукав і знайшов. Давайте конкретно, скільки по вашому вартує вкладання паркету за м2?

22.12.2018, 23:37 #2742915	#51
ChuykoArchitect Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від Kokorakatan Так я так і робив, шукав і знайшов. Давайте конкретно, скільки по вашому вартує вкладання паркету за м2? Ха, залежить від того який паркет, яка основа?Наприклад є паркетна дошка, широка, довга. Під неї треба ОСБ-плиту, спеціальний клей. Станом на кінець 2015 року тільки за роботу за 40 кв.м. платив десь 5000 грн (200$ орієнтовно). Деякі паркетчики навіть не брались за таку роботу. А можна ставити дрібний паркет на клей що у гаражі завалявся. Там може і 50 грн/кв.м. вийде, але що потім з тим пракетом буде робитися через кілька років. Хоча, якщо людей таке влаштовує, — я таке приймаю. Головне розуміти що ти платиш, та що за це отримаєш. І ще — я чудово розумію що на цьому форумі немає моєї клієнтури. Може в межах статистичної похибки. Але це не означає що я повинен слухати що я не правий, тому що хтось вважає що ХХХ грн за ремонт це забагато.

23.12.2018, 10:29 #2742931	#52
Terror	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від ChuykoArchitect Так, я займаюся ремонтами не найнижчого рівня, але не для прокурорських та суддівських. Там, доречі, ціни взагалі космічні, але вигляду це все зазвичай не має, як і функціональності. Щодо мого фінансового інтересу. Послуги дизайнера вартують 5-10% від вартості ремонту. Але дозволяють зекономити 15-20%. Тобто ви всеодно залишаєтеся в плюсі. Ну і ви не набиваєте ґулі, не мучитесь потім з тим що вийшло не так як хотілось, економите час. Звичайно є випадки коли дизайнер не потрібен, я одразу це кажу людям. Всім добра в цьому чатику! Додано через 7 хвилин Дуже часто до мене приходять люди з гарними картинками з інтернету і кажуть "хочемо так само, але щоб коштувало 1000 грн". І ти їм пояснюється, що те що на картинці коштує насправді 10000 грн, навіть якщо виглядає максимально просто. Тому що за зовнішньою простотою ховається складний конструктив та висока якість роботи. А це недешево. Хтось вище писав про мінімалізм. Насправді мінімалізм вимагає високої якості робіт та якісних матеріалів оскільки кожен стик та деталь видимі, і їх не заховаєш. Скільки ниття я вислухав від майстрів щоб зробити звичайний стик стелі та стіни без поклейки багетів! Додано через 10 хвилин Під простим ремонтом я маю на увазі стриману стилістику, без вензелів та тони ліпнини, венеціанок, та позолоти. Якщо це робити, то може вийти і дешевше від 350-400$, але виглядати буде як будиночок Барбі. Не факт що там буде продумано і зручно, але багатьом подобається. Мій же ж підхід у простоті, але функціональності. А, і запам'ятайте, слово "євроремонт" ніде не чули західніше Краковця та Шегинь. Якщо розказати німцям чи тим же полякам що так може бути — подумають що з вами щось не те. Я вже й думав що ніхто так не говорить, але помилився. Ну то для чого ти ліпиш про стандартний ремонт? Тепер напиши яка ціна елітного ремонту прокурорського за м2? За зовнішньою простотою ховається дизайнер і Чуйко, які здорожчують роботу і матеріали в 3 рази - все сходиться. Все вірно у тебе простий ремонт в 3 рази дорожче. Для чого здорожчувати роботу венеціанками і позолотою? Це стримана стилістика. Слово "євроремонт" як я вже писав кажуть у народі. Ясен пень шо в європі це просто ремонт. Сенкс кеп Глянь на ріа - по твоїй логіці 2км новобудова з простим ремонтом мала б коштувати 35к сира + 35к ремонт меблі =70000$ Ціни 50к +-. Шах і мат п.с виклади своє портфоліо - подивимось на стриману простоту вартістю у ще одну квартиру Востаннє редагував Terror: 23.12.2018 о 10:40.

23.12.2018, 12:17 #2742934	#53
Petro Ford	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від ChuykoArchitect Тобто тільки на матеріали пішло мінімум 5К $. На роботу стільки ж приблизно. Тобто вже маємо 10К. Матеріали+робота - 250 $/кв.м. Додайте ще кухню (така щоб не викинути через 3 роки - мінімум 1-1.5К $, додайте техніку на 1.5-2К$). І це необхідний мінімум, це щоб хоча б було де поспати, поїсти, сходити в туалет і помитись. . Пане архітектор, у вас калькулятор зламався. Негайно телефонуйте в службу підтримки калькулятора. 90 кілогривень в 2017 це ніфіга не 5 кілобаксів. . Цитата Не завжди унітаз за 5000 буде аж настільки кращим за унітаз за 3000, але може бути так що унітаз за 1500 через рік почне текти, або злив зламається, або ще щось станеться, і його доведеться замінити. Але може пощастити і за 1500 знайти хорошу річ, тільки треба знати як . Тю, так я не сперечаюся і не агітую за унітаз за 1500. Просто натякаю, де може бути собака зарита при такому розбігу цін. Давай так, робота 75 баксів /метр - реальна ціна, чи ні?

23.12.2018, 12:24 #2742935	#54
kolibryks	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від ChuykoArchitect Насправді мінімалізм вимагає високої якості робіт та якісних матеріалів оскільки кожен стик та деталь видимі, і їх не заховаєш. Мінімалізм вимагає не паритись всякою фігнею типу неідеально рівних стін і т.д., а не порожню кімнату, пофарбовану в білий колір Хоча згідний, є люди, для яких ремонт у квартирі - то є мета всього життя і ще ображаються, коли ти не по достоїнству його оціниш

23.12.2018, 12:30 #2742936	#55
ChuykoArchitect Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від kolibryks Мінімалізм вимагає не паритись всякою фігнею типу неідеально рівних стін і т.д., а не порожню кімнату, пофарбовану в білий колір Хоча згідний, є люди, для яких ремонт у квартирі - то є мета всього життя і ще ображаються, коли ти не по достоїнству його оціниш Якщо академічно то мінімалізм якраз і є біла кімната без нічого. З ідеальними стиками та поверхнями. Можливо якісь тонкі акценти. Але для цього потрібно мати відповідний світогляд. Зробити візуальну пустоту наповненою функцією та затишком набагато складніше ніж обклеїти все ліпниною. А щодо ремонтів на все життя — кожен ремонт вимагає оновлення через 5-10 років. Немає нічого вічного.

23.12.2018, 12:59 #2742940	#56
Mona Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата: Допис від ChuykoArchitect Якщо академічно то мінімалізм якраз і є біла кімната без нічого. З ідеальними стиками та поверхнями. Можливо якісь тонкі акценти. Але для цього потрібно мати відповідний світогляд. Зробити візуальну пустоту наповненою функцією та затишком набагато складніше ніж обклеїти все ліпниною. А щодо ремонтів на все життя — кожен ремонт вимагає оновлення через 5-10 років. Немає нічого вічного. Справжній мінімалізм це келія в печері, і нічого не потрібно змінювати у наступних 5-10 років.Тернополянам би зробити тротуари і дороги, а то чим дорожчий їхній “мінімалізм”, тим смішніше вони виглядають.

23.12.2018, 13:24 #2742945	#57
ChuykoArchitect Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата Допис від Mona Справжній мінімалізм це келія в печері, і нічого не потрібно змінювати у наступних 5-10 років.Тернополянам би зробити тротуари і дороги, а то чим дорожчий їхній “мінімалізм”, тим смішніше вони виглядають. Це інше питання, коли люди їздять на німецькому авто та ставлять унітази з позолотою, але при цьому навколо них руїни та болото. На це треба десятиліття, щоб світогляд та цінності змінити. Але це поза темою.

23.12.2018, 19:36 #2742978	#58
roma22101987 Активний учасник	Відповідь: Ремонт в новобудові Думаю, спір про вартість ремонту не має сенсу. В кожного буде своя ціна, як і свої вимоги до якості ремонту. Взяти для прикладу ту ж кухню. Можна її укомплектувати механізмами Blum, а можна взяти найдешевші китайські. Те ж саме з плиткою. Є плитка орієнтовно за 200 грн з метр, а є за 1000. Ніби і та плитка, і інша, але якість різна буде. І так по кожній позиції, хоча звичайно можуть бути винятки. Але щоб прям за копійки зробити ремонт - ну це просто анріал. Чуда не буває.

23.12.2018, 22:02 #2742994	#59
leyo	Відповідь: Ремонт в новобудові Цитата Чуда не буває. Буває .Коли ламінат на чорнову стяжку, побілка по моноліту. Ото "чудо"

23.12.2018, 22:46 #2742999	#60
igorslf	Відповідь: Ремонт в новобудові Ось 2 варіанти 1к новобудови https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/kva...tml#74ab7b6d1c https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/kva...tml#74ab7b6d1c сирі по ціні 24-26к і 2 варіанти таких же 1к новобудов https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/kva...tml#74ab7b6d1c https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/pro...tml#74ab7b6d1c з ремонтом (ще й дизайнерським) сантехнікою і світлом і якоюсь навіть кухнею, яка ну не думаю що при першому відкриванні дверки відвалиться щось. за 34-36к... за непростими обрахунками такі ремонти в новобудові не дорожче 200 баксів/метр. і це з наваром продавця, який загалом точно не менше 80 а то і 100 баксів по квартирі, де 30-40 на ремонті, інакше організовувати ремонт продавцю змісту немає. Тобто ремонт якщо самому організовувати в 160-170баксів/метр вийде. Може хто по фотках вміє оцінювати ремонт, поправте будь ласка. Шо там може вийти насправді?