Зверніь увагу на корисні повідомлення у цій темі

Dosa · 19.03.2013, 15:48 #2164970

Дивився якось сайт dom.ria.ua і порівняв ціни на нерухомість нашого міста з Івано-Франківськом, Хмельницьком та Вінницею. Як не дивно здогадатися, найвищі ціни виявилися саме в Тернополі, хоча вартість цегли, цементу та зарплата мулярів-штукатурів буде приблизно однакова. Так в чому ж феномен Тернополя, який рівняється на ціни в столиці?
Хто винен:
- заробітчани, які інвестують кошти в наш край;
- міська рада, яка "недешево" продає земельні ділянки;
- будівельні компанії, які хочуть мати 100-200% рентабельності.
- ваш варіант.

Давайте поговоримо на цю тему

Sir_Lyoshyk · 19.03.2013, 15:53 #2164976

Якби люди не мали змоги назбирувати такі суми, ціни були б інакші.
Можливість платити тернопільські ціни їх і породжує...

WhiteFox · 19.03.2013, 16:10 #2164985

Тому що в Тернополі нема такого кругообороту грошей як в інших містах, а ділкам, фірмам і фірмочкам треба на чомусь же заробляти.

Dosa · 19.03.2013, 16:12 #2164990

Я також думаю, що ціни в нас штучно завищені. Реальна ціна квадратного метра має бути нижчою.

nikeon66 · 19.03.2013, 18:59 #2165117

Можливо ти так і зробив би, а я досі шкодую, що виїхав з Тернополя.
(бачу, який ти інженер і з тобою б не мінявся)

sexymasha · 19.03.2013, 19:01 #2165120

Пора вже може задуматись над будівництвом якогось заводу, щоб люди мали де працювати...

Romko_7 · 19.03.2013, 19:46 #2165169

Цитата:

Допис від sexymasha

Пора вже може задуматись над будівництвом якогось заводу, щоб люди мали де працювати...

Пару заводів є,а димлячих труб нам не треба.За бугром і так більше зароблять.

Маршрутки є,часом і так дихати нема чим.Димлять як трактори.

nikeon66 · 19.03.2013, 19:06 #2165126

karamel856 - судячи з Вашого допису Ви також не з Тернополя?

karamel856 · 19.03.2013, 19:41 #2165164

Цитата:

Допис від nikeon66

karamel856 - судячи з Вашого допису Ви також не з Тернополя?

З Тернополя.

karamel856 · 19.03.2013, 20:06 #2165191

Цитата:

Допис від nikeon66

karamel856 - судячи з Вашого допису Ви також не з Тернополя?

Це я до того,що тре бути опше ненормальним щоб помінятися РІВНОЦІННО квартирою в Тернополі з квартирою в Червонограді.

Лох-ето судьба
Що таке Тернопіль і що таке Червоноград? Яким тре бути бараном щоб поміняти РІВНОЦІННО різні за ціною квартири?

jurijone · 19.03.2013, 20:24 #2165214

винні самі покупці, бо готові платити по 1000$ за панелі і хрущовки, не було б попиту ціни б впали,
раніше в Житомирі ціна на квартири була в 2 рази менша, хоча місто набагато більше і легше роботу знайти, тепер ціни майже зрівнялись

Mr.Player · 19.03.2013, 21:19 #2165274

Цитата

Допис від jurijone

винні самі покупці, бо готові платити по 1000$ за панелі і хрущовки, не було б попиту ціни б впали,
раніше в Житомирі ціна на квартири була в 2 рази менша, хоча місто набагато більше і легше роботу знайти, тепер ціни майже зрівнялись

- Житомир рідкісна дира, один з обл. центрів - який не має жодного лиця. бував там не раз. єдиний + - це відстань до Києва.
- По території менший за Тернопіль, населення самого міста дещо більше, хоча враховуючи кількість заїзжих студентів у нас, різниця на рівні похибки. Читайте вікіпедію, перед постами зі схожим змістом.
- До слова Тернопільська агломерація налічує більше півмільйона чоловік - Житомирська 300тис, варто перевіряти факти - перед висловлюванням їх в такій однозначній формі.
- Середня з/п майже однакова, офіційно. - це якшо не рахувати кількість заробітчан з Терн. області - і кошти, які сюди надходять від них, перевищуючи весь бюджет регіону. ну і останнє - чомусь саме Тернопіль постійно в лідерах Фокуса і Форбс за комфортом життя, економічні показники там також враховуються постійно, Житомир вічний "член низів". Робіть висновки самі.

Учаснег · 20.03.2013, 17:05 #2165688

Цитата:

Допис від Dosa

Первинна нерухомість 700-800 уо/м2
Вторинна - 1000 уо/м2

Хіба це нормальні ціни для нашого міста, яке серед обласних центрів України пасе задніх за рівнем економічного розвитку?

Так, нормальна.

Цитата:

Допис від Sten1

А чому квартири на сході набагато дешевші? Зарплати там точно вищі ніж в нас..

І будують у Дніпропетровську, Дніпродзержинську, Вінниці, Кривому Розі, Луганську, Миколаєві (усі більші за Тернопіль) менше ніж у нас. Мабуть попиту на квартири немає, тому і ціни нижчі.

Цитата:

Допис від Mr.Player

- До слова Тернопільська агломерація налічує більше півмільйона чоловік - Житомирська 300тис, варто перевіряти факти - перед висловлюванням їх в такій однозначній формі.

Немає такої Тернопільської агломерації на 500 тис. чол. Там і 250 тис. не набереться. Включати всякі Теребовлі і Збаражі не можна, бо це самодостатні міста і не підходить по пункту:

Цитата площадь застроенных (урбанизированных) территорий в агломерации превышает площадь сельскохозяйственных угодий, лесов

поля навколо Тернополя в агломерацію не входять. У вікіпедії про Тернопільську агломерацію написана херня. Але це більше наукова суперечка, і я, як випускник геофаку, можу довго і нудно спорити на цю тему.

лось Бульвінкль · 11.05.2013, 22:17 #2204631

Цитата:

Допис від Mr.Player

- Житомир рідкісна дира, один з обл. центрів - який не має жодного лиця. бував там не раз. єдиний + - це відстань до Києва.
- По території менший за Тернопіль, населення самого міста дещо більше, хоча враховуючи кількість заїзжих студентів у нас, різниця на рівні похибки. Читайте вікіпедію, перед постами зі схожим змістом.
- До слова Тернопільська агломерація налічує більше півмільйона чоловік - Житомирська 300тис, варто перевіряти факти - перед висловлюванням їх в такій однозначній формі.
- Середня з/п майже однакова, офіційно. - це якшо не рахувати кількість заробітчан з Терн. області - і кошти, які сюди надходять від них, перевищуючи весь бюджет регіону. ну і останнє - чомусь саме Тернопіль постійно в лідерах Фокуса і Форбс за комфортом життя, економічні показники там також враховуються постійно, Житомир вічний "член низів". Робіть висновки самі.

Цікаві речі пишеш. Дякую за інфу!
Можна спитати звідки дані про:
1. Тернопільська агломерація налічує більше півмільйона чоловік
2. Тернопіль постійно в лідерах Фокуса і Форбс за комфортом життя
Бажано з посиланями. Дякую!

ЗІ Я не придертися, просто цікаво, хочу почитати.

http://life.pravda.com.ua/society/2012/08/17/110446/

Sten1 · 19.03.2013, 20:04 #2165188

А чому квартири на сході набагато дешевші? Зарплати там точно вищі ніж в нас..

pberit · 19.03.2013, 20:39 #2165231

Цитата:

Допис від Sten1

А чому квартири на сході набагато дешевші? Зарплати там точно вищі ніж в нас..

Це не тільки квартир стосується, наші авто також не відповідають європейській ціні/якості.

Sten1 · 19.03.2013, 20:56 #2165251

Цитата:

Допис від pberit

Це не тільки квартир стосується, наші авто також не відповідають європейській ціні/якості.

При чому тут Європа?

Я написав на "сході" а не заході, і мав наувазі схід нашої країни, Запоріжжя, Дніпро, Харків...

pberit · 19.03.2013, 22:21 #2165339

Цитата:

Допис від Sten1

При чому тут Європа?

Я написав на "сході" а не заході, і мав наувазі схід нашої країни, Запоріжжя, Дніпро, Харків...

Всюди добре де нас нема... Продукти там дорожчі, в колодязях нафта і т.д. Зранку як дивишся новини то офігіваєш як не вибухи якісь, то з калашів розстріляють машину або чоловік з'їв дружину... Для чого жалітись як в нас погано і заздрити як десь добре, та поїдь туди подивись, нам розкажеш! Мене чомусь не тягне нікуди...

Цитата:

Допис від TICKONER

це які такі наші???? ТАЗи-ВАЗи -- та які вони нафіг наші?

Ну та які є такі і наші - таврія та інші зази, славута, не знаю чи ланос можна рахувати, збирають в нас...

Sten1 · 19.03.2013, 22:31 #2165343

Цитата:

Допис від pberit

Всюди добре де нас нема... Продукти там дорожчі, в колодязях нафта і т.д. Зранку як дивишся новини то офігіваєш як не вибухи якісь, то з калашів розстріляють машину або чоловік з'їв дружину... Для чого жалітись як в нас погано і заздрити як десь добре, та поїдь туди подивись, нам розкажеш! Мене чомусь не тягне нікуди...

Мене туди також не тягне, просто запитую чому там дешевші, при значно більших зарплатах..

pberit · 19.03.2013, 22:47 #2165352

Цитата:

Допис від Sten1

Мене туди також не тягне, просто запитую чому там дешевші, при значно більших зарплатах..

Відповідь аналогічна як і для інших товарів, попит та пропозиція. В Тернополі житла будується менше ніж є бажаючих їх купляти. Ніби абсурдна ситуація але заробітчани купляють і то сильно. Дуже багато вбогих сіл де немає майже нічого але є лише заробітчани, купляють квартири. Будуть там жити, не будуть, вони купляють. Інколи по 2-3, хтось здає, а хтось замкне її на замок і десятиліттями там ніхто не живе. Чим погані та інколи небезпечні такі будинки - сусіди нічого зробити з будинком не можуть, ні ОСББ створити, ні ліфт запустити, ремонт зробити. Квартиру купили, компослуги не платять роками, інколи навіть труби замерзають бо в тих квартирах ніхто не палить, короче страшний геморой новобудови...
Стосовно того що на Сході квартири дешевші. Де вони дешевші, в Донецьку, Харкові? Може в якихось покинутих містечках і дешевші ну так що в них робити?

19.03.2013, 16:10 #2164985	#3
WhiteFox Учасник	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Тому що в Тернополі нема такого кругообороту грошей як в інших містах, а ділкам, фірмам і фірмочкам треба на чомусь же заробляти.

19.03.2013, 19:01 #2165120	#6
sexymasha Активний учасник	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Пора вже може задуматись над будівництвом якогось заводу, щоб люди мали де працювати...

19.03.2013, 19:41 #2165164	#9
karamel856 Активний учасник	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Цитата: Допис від nikeon66 karamel856 - судячи з Вашого допису Ви також не з Тернополя? З Тернополя.

19.03.2013, 20:06 #2165191	#10
karamel856 Активний учасник	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Цитата: Допис від nikeon66 karamel856 - судячи з Вашого допису Ви також не з Тернополя? Це я до того,що тре бути опше ненормальним щоб помінятися РІВНОЦІННО квартирою в Тернополі з квартирою в Червонограді. Лох-ето судьба Що таке Тернопіль і що таке Червоноград? Яким тре бути бараном щоб поміняти РІВНОЦІННО різні за ціною квартири?

19.03.2013, 20:04 #2165188	#15
Sten1 Тутешній	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? А чому квартири на сході набагато дешевші? Зарплати там точно вищі ніж в нас..

19.03.2013, 15:48 #2164970	#1
Dosa	Чому в Тернополі дорога нерухомість? Дивився якось сайт dom.ria.ua і порівняв ціни на нерухомість нашого міста з Івано-Франківськом, Хмельницьком та Вінницею. Як не дивно здогадатися, найвищі ціни виявилися саме в Тернополі, хоча вартість цегли, цементу та зарплата мулярів-штукатурів буде приблизно однакова. Так в чому ж феномен Тернополя, який рівняється на ціни в столиці? Хто винен: - заробітчани, які інвестують кошти в наш край; - міська рада, яка "недешево" продає земельні ділянки; - будівельні компанії, які хочуть мати 100-200% рентабельності. - ваш варіант. Давайте поговоримо на цю тему Зверніь увагу на корисні повідомлення у цій темі Корисне повідомлення 1

19.03.2013, 15:53 #2164976	#2
Sir_Lyoshyk	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Якби люди не мали змоги назбирувати такі суми, ціни були б інакші. Можливість платити тернопільські ціни їх і породжує...

19.03.2013, 16:12 #2164990	#4
Dosa	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Я також думаю, що ціни в нас штучно завищені. Реальна ціна квадратного метра має бути нижчою.

19.03.2013, 18:59 #2165117	#5
nikeon66	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Можливо ти так і зробив би, а я досі шкодую, що виїхав з Тернополя. (бачу, який ти інженер і з тобою б не мінявся)

19.03.2013, 19:46 #2165169	#7
Romko_7	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Цитата: Допис від sexymasha Пора вже може задуматись над будівництвом якогось заводу, щоб люди мали де працювати... Пару заводів є,а димлячих труб нам не треба.За бугром і так більше зароблять. Маршрутки є,часом і так дихати нема чим.Димлять як трактори. Востаннє редагував Romko_7: 19.03.2013 о 20:09.

19.03.2013, 19:06 #2165126	#8
nikeon66	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? karamel856 - судячи з Вашого допису Ви також не з Тернополя?

19.03.2013, 20:24 #2165214	#11
jurijone	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? винні самі покупці, бо готові платити по 1000$ за панелі і хрущовки, не було б попиту ціни б впали, раніше в Житомирі ціна на квартири була в 2 рази менша, хоча місто набагато більше і легше роботу знайти, тепер ціни майже зрівнялись

19.03.2013, 21:19 #2165274	#12
Mr.Player	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Цитата Допис від jurijone винні самі покупці, бо готові платити по 1000$ за панелі і хрущовки, не було б попиту ціни б впали, раніше в Житомирі ціна на квартири була в 2 рази менша, хоча місто набагато більше і легше роботу знайти, тепер ціни майже зрівнялись - Житомир рідкісна дира, один з обл. центрів - який не має жодного лиця. бував там не раз. єдиний + - це відстань до Києва. - По території менший за Тернопіль, населення самого міста дещо більше, хоча враховуючи кількість заїзжих студентів у нас, різниця на рівні похибки. Читайте вікіпедію, перед постами зі схожим змістом. - До слова Тернопільська агломерація налічує більше півмільйона чоловік - Житомирська 300тис, варто перевіряти факти - перед висловлюванням їх в такій однозначній формі. - Середня з/п майже однакова, офіційно. - це якшо не рахувати кількість заробітчан з Терн. області - і кошти, які сюди надходять від них, перевищуючи весь бюджет регіону. ну і останнє - чомусь саме Тернопіль постійно в лідерах Фокуса і Форбс за комфортом життя, економічні показники там також враховуються постійно, Житомир вічний "член низів". Робіть висновки самі. Востаннє редагував Mr.Player: 19.03.2013 о 21:35.

20.03.2013, 17:05 #2165688	#13
Учаснег	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Цитата: Допис від Dosa Первинна нерухомість 700-800 уо/м2 Вторинна - 1000 уо/м2 Хіба це нормальні ціни для нашого міста, яке серед обласних центрів України пасе задніх за рівнем економічного розвитку? Так, нормальна. Цитата: Допис від Sten1 А чому квартири на сході набагато дешевші? Зарплати там точно вищі ніж в нас.. І будують у Дніпропетровську, Дніпродзержинську, Вінниці, Кривому Розі, Луганську, Миколаєві (усі більші за Тернопіль) менше ніж у нас. Мабуть попиту на квартири немає, тому і ціни нижчі. Цитата: Допис від Mr.Player - До слова Тернопільська агломерація налічує більше півмільйона чоловік - Житомирська 300тис, варто перевіряти факти - перед висловлюванням їх в такій однозначній формі. Немає такої Тернопільської агломерації на 500 тис. чол. Там і 250 тис. не набереться. Включати всякі Теребовлі і Збаражі не можна, бо це самодостатні міста і не підходить по пункту: Цитата площадь застроенных (урбанизированных) территорий в агломерации превышает площадь сельскохозяйственных угодий, лесов поля навколо Тернополя в агломерацію не входять. У вікіпедії про Тернопільську агломерацію написана херня. Але це більше наукова суперечка, і я, як випускник геофаку, можу довго і нудно спорити на цю тему.

11.05.2013, 22:17 #2204631	#14
лось Бульвінкль	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Цитата: Допис від Mr.Player - Житомир рідкісна дира, один з обл. центрів - який не має жодного лиця. бував там не раз. єдиний + - це відстань до Києва. - По території менший за Тернопіль, населення самого міста дещо більше, хоча враховуючи кількість заїзжих студентів у нас, різниця на рівні похибки. Читайте вікіпедію, перед постами зі схожим змістом. - До слова Тернопільська агломерація налічує більше півмільйона чоловік - Житомирська 300тис, варто перевіряти факти - перед висловлюванням їх в такій однозначній формі. - Середня з/п майже однакова, офіційно. - це якшо не рахувати кількість заробітчан з Терн. області - і кошти, які сюди надходять від них, перевищуючи весь бюджет регіону. ну і останнє - чомусь саме Тернопіль постійно в лідерах Фокуса і Форбс за комфортом життя, економічні показники там також враховуються постійно, Житомир вічний "член низів". Робіть висновки самі. Цікаві речі пишеш. Дякую за інфу! Можна спитати звідки дані про: 1. Тернопільська агломерація налічує більше півмільйона чоловік 2. Тернопіль постійно в лідерах Фокуса і Форбс за комфортом життя Бажано з посиланями. Дякую! ЗІ Я не придертися, просто цікаво, хочу почитати. http://life.pravda.com.ua/society/2012/08/17/110446/ Востаннє редагував лось Бульвінкль: 11.05.2013 о 23:00.

19.03.2013, 20:39 #2165231	#16
pberit Домофонщик	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Цитата: Допис від Sten1 А чому квартири на сході набагато дешевші? Зарплати там точно вищі ніж в нас.. Це не тільки квартир стосується, наші авто також не відповідають європейській ціні/якості.

19.03.2013, 20:56 #2165251	#17
Sten1 Тутешній	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Цитата: Допис від pberit Це не тільки квартир стосується, наші авто також не відповідають європейській ціні/якості. При чому тут Європа? Я написав на "сході" а не заході, і мав наувазі схід нашої країни, Запоріжжя, Дніпро, Харків...

19.03.2013, 22:21 #2165339	#18
pberit Домофонщик	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Цитата: Допис від Sten1 При чому тут Європа? Я написав на "сході" а не заході, і мав наувазі схід нашої країни, Запоріжжя, Дніпро, Харків... Всюди добре де нас нема... Продукти там дорожчі, в колодязях нафта і т.д. Зранку як дивишся новини то офігіваєш як не вибухи якісь, то з калашів розстріляють машину або чоловік з'їв дружину... Для чого жалітись як в нас погано і заздрити як десь добре, та поїдь туди подивись, нам розкажеш! Мене чомусь не тягне нікуди... Цитата: Допис від TICKONER це які такі наші???? ТАЗи-ВАЗи -- та які вони нафіг наші? Ну та які є такі і наші - таврія та інші зази, славута, не знаю чи ланос можна рахувати, збирають в нас...

19.03.2013, 22:31 #2165343	#19
Sten1 Тутешній	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Цитата: Допис від pberit Всюди добре де нас нема... Продукти там дорожчі, в колодязях нафта і т.д. Зранку як дивишся новини то офігіваєш як не вибухи якісь, то з калашів розстріляють машину або чоловік з'їв дружину... Для чого жалітись як в нас погано і заздрити як десь добре, та поїдь туди подивись, нам розкажеш! Мене чомусь не тягне нікуди... Мене туди також не тягне, просто запитую чому там дешевші, при значно більших зарплатах..

19.03.2013, 22:47 #2165352	#20
pberit Домофонщик	Відповідь: Чому в Тернополі дорога нерухомість? Цитата: Допис від Sten1 Мене туди також не тягне, просто запитую чому там дешевші, при значно більших зарплатах.. Відповідь аналогічна як і для інших товарів, попит та пропозиція. В Тернополі житла будується менше ніж є бажаючих їх купляти. Ніби абсурдна ситуація але заробітчани купляють і то сильно. Дуже багато вбогих сіл де немає майже нічого але є лише заробітчани, купляють квартири. Будуть там жити, не будуть, вони купляють. Інколи по 2-3, хтось здає, а хтось замкне її на замок і десятиліттями там ніхто не живе. Чим погані та інколи небезпечні такі будинки - сусіди нічого зробити з будинком не можуть, ні ОСББ створити, ні ліфт запустити, ремонт зробити. Квартиру купили, компослуги не платять роками, інколи навіть труби замерзають бо в тих квартирах ніхто не палить, короче страшний геморой новобудови... Стосовно того що на Сході квартири дешевші. Де вони дешевші, в Донецьку, Харкові? Може в якихось покинутих містечках і дешевші ну так що в них робити?